Grand terrain constructible de 1 087 m² – Idéal résidence ou projet touristique

Plaine-des-Palmistes

Prix de vente215053215053 /m²

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de La Plaine-des-Palmistes et de ses commodités, ce terrain constructible de 1 087 m² constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet. Grâce à sa généreuse superficie, il permet d'envisager de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou encore d'un projet d'hébergement touristique (gîtes, écolodges, chalets ou location saisonnière), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Le terrain est vendu non viabilisé. Un système d'assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir.

Les atouts : Grande parcelle de 1 087 m²; Environnement paisible et naturel; Proximité du centre du village et des commodités; Fort potentiel pour un projet familial ou touristique; Cadre de vie privilégié au cœur de La Plaine-des-Palmistes.

Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain offre un excellent potentiel pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Au prix de 215.053€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain idéalement placé à la Plaine de Palmistes.\n

Le quartier

Plaine-des-Palmistes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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130m²

MAXImmo vous propose une opportunité rare à La Plaine-des-Palmistes : un ensemble de deux maisons jumelées type T3 (65 m² chacune, 130 m² habitable au total) sur un grand terrain de 708 m², au gros oeuvre déjà terminé. Un projet idéal pour investisseur : deux logements indépendants sur une même parcelle, à finir selon vos goûts et votre budget, pour générer deux revenus locatifs distincts -- ou pour habiter l'un en terminant l'autre en location. Murs enduits, toiture posée et isolée, menuiseries aluminium déjà en place (fenêtres barreaudées, belles portes d'entrée vitrées), fosse septique neuve installée, et le carrelage est déjà acheté et sur place : une part importante du gros oeuvre et des matériaux est donc déjà financée, pour un reste à faire maîtrisé (électricité, plomberie, revêtements, raccordement eau). Autre atout pour un investisseur qui voit loin : la hauteur sous faîtage (6 m) permet d'envisager une mezzanine dans chaque logement, un espace supplémentaire non compté dans les 130 m² -- et l'implantation de la construction à l'avant du terrain laisse la possibilité d'une servitude de passage de chaque côté vers l'arrière, ouvrant la voie à la construction de 2 logements supplémentaires (sous réserve de vérification en urbanisme). Environnement calme, à 5 min de la route principale et 7 min du centre-ville -- secteur touristique recherché de La Plaine-des-Palmistes, propice à la location longue durée comme à la location saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14187 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Chalet bois avec dépendance de la Plaine des Pamistes

92m²

MAXImmo vous propose ce charmant chalet à La Plaine-des-Palmistes, plein de caractère et au potentiel séduisant ! Sur un terrain de 381 m², ce chalet en bois sous toiture tôle offre 92 m² d'espace habitable, avec un vrai atout : une dépendance indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour créer un espace autonome, en location saisonnière ou pour accueillir de la famille en toute intimité. Une belle opportunité pour valoriser le bien autrement ! À l'intérieur, vous trouverez une cuisine généreuse, un séjour, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une véranda fermée pour profiter du cadre de la Plaine-des-Palmistes toute l'année. Le bien dispose également d'un garage fermé de 33 m² avec ouverture électrique, pratique pour le stationnement ou le stockage. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de l'école, ce chalet offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies, un vrai potentiel pour qui recherche un pied-à-terre authentique avec un revenu locatif complémentaire. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14119 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

MAISON F6 BOURBON BOIS PLEINE DE CHARME - LA PLAINE-DES-PALMIS

130m²

À proximité du village de La Plaine-des-Palmistes, MAXImmo vous propose cette charmante maison Bourbon Bois de type F6, offrant environ 130 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle d'environ 458 m². Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de fraîcheur, de nature et de tranquillité dans les Hauts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse fermée d'environ 19,28 m², de 2 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et proches, ou aménager un bureau ou une salle de loisirs. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte sous tôle d'environ 33 m², d'une cuisine extérieure, d'un abri voiture ainsi que d'un portail électrique. La maison est équipée d'une fosse septique. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un beau potentiel pour une résidence principale ou familiale, dans un secteur apprécié pour son calme et son climat agréable. ? À noter : certaines photos ont fait l'objet d'une retouche ou d'une amélioration à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Elles restent fidèles au bien présenté et à ses caractéristiques réelles. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14041 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lorenza GONTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

130m²

Découvrez cette agréable maison d'habitation de type F4. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un sanitaire, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. À l'étage, les combles offrent un bel espace entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 330 m², cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Angélique ROBERT - Tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 940 633 852 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6096. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison F6 à la vente à proximité du village de la Plaine des Palmistes

127m²

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison F6 à la vente à proximité du village de la Plaine des Palmistes. Cette maison bourbon bois de 127m² habitable ( 148.5m² Surface Utile) est implantée sur une parcelle de 458m². Elle est composée d'un séjour salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse fermée de 19.28m², un wc, une salle de bain avec baignoire, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage. De plus elle dispose d'une terrasse sous tôle de 33m², une cuisine extérieur, un abri voiture, un portail électrique. La maison est reliée à une fosse septique. Un petit rafraichissement de la peinture est à prévoir. Si vous aimez la fraicheur et la tranquillité des hauts, cette maison est faites pour vous ! Le bien est présenté au prix de 209 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com ou contactez l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Maison avec potentiel de division en 2 logements – Centre de La Plaine-des-Palmistes

77m²

Le centre-ville à pied, le potentiel en plus. À seulement quelques pas de la mairie et des commerces du centre de La Plaine-des-Palmistes, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 365 m², elle développe 77 m² habitables (soit 147 m² de surface utile) et comprend : 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage, 2 terrasses. Des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe estimative d'environ 20 000 €). Les devis pourront être transmis afin de faciliter votre projet. Un véritable potentiel d'investissement. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité d'être aménagée en deux logements indépendants, dont un studio. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif tout en conservant une habitation principale, ou pour développer un projet locatif. Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commodités; Possibilité de créer deux logements (dont un studio); 3 chambres; 2 salles d'eau et 2 WC; Garage et deux terrasses; Terrain de 365 m2; Devis de rénovation disponibles. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de La Plaine-des-Palmistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Au prix de 190.476€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à fort potentiel à la Plaine de Palmistes.\n

MAISON F5 A VENDRE LA PLAINE DES PALMISTES, ILE DE LA REUNION

115m²

A VENDRE Maison F5 de 115M2 sur un terrain de 845M2 composée de 4 chambres ( 2 avec salle d'eau) , salon, salle à manger, cuisine: 61,5M2, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 terrasse, située proche toutes commodités à 2 minutes du centre ville de la plaine des palmistes, Ce bien vous est proposé au prix de 264600 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire \n

Maison F3/4 de 88 m² sur 786 m² de verdure, au calme absolu en

88m²

MAXImmo vous propose à Bras-Panon, dans le quartier de Belle Vue, à 240 mètres d'altitude, cette maison F3/4 d'environ 88 m² qui s'installe en fond d'impasse sur un terrain d'environ 786 m². Ici, la tranquillité n'est pas un argument, c'est le décor : aucun passage, de l'espace tout autour, et un jardin arboré où les arbres fruitiers rythment les saisons. Il s'agit d'une maison ancienne, et elle se présente comme telle : des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui en fait l'intérêt pour qui sait se projeter. Le volume habitable, l'implantation sur la parcelle et le terrain offrent une vraie marge d'évolution, pour rénover à son idée, réagencer, voire agrandir. On entre dans un séjour de 22 m², prolongé par une salle à manger de 16 m² et un coin cuisine de 8 m². Cet ensemble de vie, bien proportionné, laisse imaginer une pièce à vivre largement ouverte une fois repensée. Un dégagement de 9 m² dessert les deux chambres de 11 m² chacune, dont une est climatisée. La salle d'eau de 9 m² comprend une douche, un WC et un équipement PMR, un atout appréciable pour un accès facilité au quotidien. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, qui limite la facture d'énergie, et d'une fosse septique. Côté accès, la 4 voies se rejoint en 10 minutes, ce qui permet de profiter d'un cadre isolé sans être éloigné des axes principaux. La taxe foncière s'élève à 173 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14253 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Maison

98m²

BRAS-PANON CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 98 m² – 2 CHAMBRES - 189 000 € HAI Située au cœur de Bras-Panon, cette maison de plain-pied construite en 1959 offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 297 m². Elle se compose de : 2 chambres Une pièce de vie Une cuisine Une salle d'eau avec banc Un WC indépendant 297 m² de terrain Maison de plain-pied Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison et de l'aménager selon vos envies. Les atouts Emplacement en centre-ville Maison de plain-pied 98 m² habitables Terrain de 297 m² Chauffe-eau solaire remplacé il y a environ 4 ans Beau potentiel après rénovation Cette maison peut convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Bras-Panon – Centre-ville Prix : 189 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite Michel BAUDIN – Mandataire immobilier Efficity 06 92 73 56 39 mbaudin@efficity.com Je vous accompagne dans votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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