Charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec terrass

Fuilla

Prix de vente1965002847.8260869565215 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

1Chambre

250 m²Terrain

2Étages

1700Construction

Description

Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis.

Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest.

La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été.

La toiture, en bon état, garantit une protection optimale.

Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage.

Vous bénéficiez également de la fibre.

Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker.

Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.

Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC.

Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble.

Un terrain de loisirs de 1932 m2 avec cabanon en bois et canal d'arrosage pourra être proposé en supplément pour un montant de 10 000 €, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : jardin potager, espace pique nique...

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281

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Fuilla

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

322 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 chambre avec piscine et jardin

118m²

Découvrez cette agréable maison 4 faces de 5 chambres avec piscine, édifiée sur une parcelle de 897 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes et le village vous pourrez profiter du passage du Train Jaune, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur une belle terrasse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine qui fonctionne au sel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la climatisation réversible gainable au niveau des chambres et en split au salon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Maison en pierres avec terrasse

110m²

COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRES 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cette grande maison T4 de 110 m² située située sur les hauteurs du village d'Olette, La maison se compose en RDC d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, A l'entresol : pièce supplémentaire et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : grand espace salon avec mezzanine, poêle à bois et accès terrasse. Son accès indépendant, permettrait de l'utiliser comme atelier ou local professionnel. La maison donne sur les montagnes et est orientée plein sud. Chauffage par radiateurs électriques en plus des 2 poêles à bois. La maison est vendue avec plusieurs parcelles de terrains agricoles situées à Olette pour une surface totale de plus de 20 000 m2. Le bien se trouve dans la commune d'Olette. Il y a une école primaire à quelques pas du bien : l'École Primaire Léon Blum. Côté transports, on trouve la gare Olette-Canaveilles à moins de 10 minutes. Il y a un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Maison de 150m² - 4 terrasses - 4 chambres

150m²

Maison de village de caractère d'environ 150 m² entièrement rénovée, composée d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux salons, d'une seconde cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de toilettes ainsi que d'une buanderie. Son agencement original et ses différents espaces de vie lui confèrent un charme certain et un caractère atypique, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 2 caves pour le stockage. Côté extérieur, la maison dispose de 4 terrasses, une avec vue dégagée sur le Canigou ainsi qu'une semi-couverte. Maison de village qui allie le charme de l'ancien, des espaces de vie variés et des extérieurs agréables, dans un environnement de village recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

90m²

Fiche Id-UBW181789 : Ria sirach, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 365 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 193990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante maison en pierres avec terrain non attenant

56m²

? **Découvrez cette charmante maison mitoyenne partiellement meublée, baignée de lumière naturelle !** Imaginez-vous dès le matin, savourant votre café dans cette cuisine aménagée et équipée, généreusement éclairée par ses ouvertures en bois et son double vitrage. Le séjour de 23m², spacieux et lumineux, vous accueille pour des moments de détente ou des repas en famille autour d'une table chaleureuse. Les deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent un cadre intime et reposant pour des nuits sereines. Cette maison de 56m², répartis sur trois niveaux, allie parfaitement charme et modernité. La salle d'eau et les deux WC (dont un indépendant) sont pratiques et bien agencés. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que l'assainissement assure un cadre de vie sain. Les fenêtres en bois et double vitrage préservent l'intimité tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son terrain de 40m², cette propriété offre un espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Que ce soit pour créer un petit jardin zen, une terrasse ombragée ou un potager, les possibilités sont infinies. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour des moments de détente en plein air. **Une maison partiellement meublée pour une installation immédiate et sans stress** Vous emménagez rapidement grâce à son aménagement partiel. Les meubles essentiels sont déjà en place, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces à votre goût. Un investissement malin pour un confort immédiat, sans les contraintes d'un déménagement complet. Pourquoi choisir cette maison ? ? Lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures généreuses et son exposition Est-Ouest ? Ambiance chaleureuse avec des espaces bien pensés ? Investissement intelligent : partiellement meublée pour une installation rapide et économique ? Terrain privatif à valoriser selon vos rêves ? État impeccable : toiture en bon état, intérieur en bon état, chauffage individuel performant ? Intimité préservée grâce à une mitoyenneté d'un seul côté Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : boulangeries, épiceries, cafés et petits commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à moins de 10 minutes en voiture. La proximité des écoles et services médicaux complète ce tableau idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie alliant charme, praticité et sérénité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agence immobilière BLEU DU SUD - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Superbe maison en pierre à finir de rénover

114m²

Située aux abords du pittoresque hameau d'Evol, cette belle bâtisse ancienne en pierre ouvre sa terrasse et son jardin de 700m² vers une magnifique vue dégagée sur la montagne. Partiellement rénovée, elle offre ses volumes à vos plus beaux projets avec ses 157m² ! Constituée de 2 corps de bâtiments communiquant entre eux, elle pourra s'adapter à vos envies, que ce soit pour dédier une partie à la location ou pour abriter 2 familles, bien des scénarios sont possibles. Rattaché au bourg d'Olette, le hameau d'Evol est dominé par l'ancienne forteresse des vicomtes de So et le clocher de son église romane. L'identité montagnarde marque encore le village aujourd'hui par l'activité pastorale et les maisons aux murs de schiste et toits de lauzes dont la taille occupait les habitants l'hiver. Venez redécouvrir la vie au rythme des saisons en ses murs Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Maison 4 faces plain pied avec jardin et grand garage

167m²

Découvrez cette **maison traditionnelle** d'exception, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne pour une expérience de vie inoubliable. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées, baignant votre salon de lumière dorée. Cette demeure, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 721 m², vous offre bien plus qu'un toit : elle vous offre une vie où sérénité et harmonie se mêlent. Avec ses **174 m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux lumineux, cette maison respire la convivialité. Au rez-de-chaussée, un **séjour de 34 m²** s'ouvre généreusement sur une **terrasse de 50 m²**, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs entre amis au coucher du soleil. La cuisine partiellement équipée, avec ses plans de travail en granit, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré. La salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est un véritable havre de paix. Un **balcon de 6 m²**, accessible depuis une des chambres, vous offre un espace supplémentaire pour contempler le paysage ou savourer un moment de détente. La maison dispose également d'une **cave de 43,6 m²** et d'un sous-sol, parfaits pour stocker vos vins ou aménager un espace de loisirs. L'isolation en laine de verre des combles et la toiture en bon état garantissent une température agréable en toutes saisons. Le **jardin de 500 m²**, soigneusement entretenu, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité sous le grand chêne centenaire, ou vos soirées d'été bercées par le chant des oiseaux. La terrasse en bois, prolongée par un espace aménagé, est l'endroit idéal pour organiser des barbecues ou des dîners en plein air sous les étoiles. Avec son exposition **plein sud** et sa vue panoramique, cette maison capte la lumière du jour toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler votre confort selon vos envies. Que vous cherchiez à y poser vos valises pour une vie paisible ou à la rénover pour en faire un projet unique, cette demeure traditionnelle à rafraîchir selon vos envies est une pépite rare qui allie charme authentique et potentiel immense. À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens, ainsi que plusieurs restaurants, cafés et services de proximité pour un cadre de vie aussi pratique que pittoresque. Contactez dès aujourd'hui l'agence BLEU DU SUD pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette oasis de tranquillité ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Maison avec garage et jardin arboré

108m²

Maison 4 faces de 108 m² avec jardin arboré, terrasse et potentiel locatif. La maison est organisée sur deux niveaux et permet une véritable vie de plain-pied. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant, se trouvent une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier, bureau ou espace de loisirs), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une cave. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré, propices à la détente et aux moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Une maison fonctionnelle, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Maison 4 chambres avec grand garage sur 1696 m² de parcelle

87m²

Située dans un quartier calme cette maison de 135 m² 4 faces offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1696 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière naturelle et ouvrant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également trois chambres confortables et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire permettant d'agrandir l'espace de vie ou d'accueillir famille et amis. Un grand garage de 60 m², un atelier, une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont en prévoir ainsi que la remise aux normes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

1965002 848 €/m²

196500

69 m²

4pièces

1ch.