2 PIECES, BALCON, PARKING

Lacanau

Prix de vente2420005377.777777777777 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Au sein d'une résidence intimiste au cœur de Lacanau Ville, découvrez cet appartement 2 PIECES

Il se compose de :

- un ASCENSEUR desservant la résidence

- une belle pièce de vie donnant sur un BALCON orienté SUD

- une chambre et une salle d'eau

- une place de PARKING en sous-sol

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, marché, restaurants, ...)

Résidence neuve - Frais de notaire réduits

Eligible PTZ - Charges réduites

Informations, plans par mail ou au 06.11.43.62.19

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Le quartier

Lacanau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMelanie BrissierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lacanau

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

B ORNECQCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

259000

5 286 €/m²

3 PIECES & BALCON

49m²

Idéalement situé à Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo des commerces, restaurants et du FRONT DE MER, ce T3 offre un cadre de vie privilégié entre confort et proximité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un BALCON, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne. Frais de notaire réduits Eligible au Prêt à Taux Zéro Informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Magnifique appartement T2 avec balcon – Lumineux et parfaitement agencé

46m²

Situé en plein coeur de ville dans une résidence intimiste aux prestations soignées, profitez d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Cet appartement est doté d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, une chambre confortable et intime, offrant un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain moderne entièrement carrelée avec espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Le quotidien à pied ou à vélo avec l'ensemble des commerces de proximité, services, et le marché hebdomadaire à vos pieds. La forêt à 7 minutes à pied. Le lac de Lacanau à 4 minutes à vélo. L'océan et ses plages de renommée internationale à seulement 15 minutes en voiture. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y installer votre pied-à-terre, offrez vous un cadre de vie exceptionnel et dynamique en toutes saisons. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

LACANAU-OCEAN – APPARTEMENT T3 – 50 M² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – ENTRE LE GOLF ET L'OCEAN

50m²

A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété. Un intérieur accueillant et bien pensé : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine, donnant sur le balcon, parfait pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres offrant calme et confort, toutes deux équipées de rangement/dressing. Une salle d'eau au design contemporain et un WC séparé. Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative, un vrai luxe au cœur de Lacanau-Océan. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien. Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

EXCLUSIVITE DOMAINE DU GOLF LACANAU

43m²

Située dans le Domaine du Golf à Lacanau, cette maison T3 de 43 m2 offre un cadre agréable au coeur de la pinède, au calme, dans une résidence bien entretenue avec piscine ouverte de mai à septembre. Aire de jeux pour les enfants, bornes de recharge pour véhicules électriques. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un petit espace extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le Domaine du Golf est particulièrement apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec les pistes cyclables et le golf, tout en restant facilement accessible. Les plages océanes de Lacanau se situent à 4 km. La maison sera vendue libre de toute occupation à partir de septembre. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !

APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET LACANAU CENTRE

60m²

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce charmant duplex T3 de 60 m2 avec terrasse, jardinet et parking, idéalement situé en plein centre de Lacanau Ville. Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et très pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports, restaurants...). Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse donnant directement sur une terrasse et un petit jardinet privatif parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace. Un WC et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Un second WC est également présent à cet étage, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie en plus d'un cellier extérieur pratique ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Ce duplex est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié au coeur de Lacanau Ville. Nous vous proposons, dans nos photos, des exemples d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 CHAMBRES lumineux avec balcon, cellier et espace de vie convivial

46m²

Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. Appartement traversant avec une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend une chambre confortable. Un espace chambre/cabine vient apporter un couchage supplémentaire ! Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le logement dispose également d'un cellier privatif, pratique pour le stockage, ainsi que de nombreux espaces optimisés pour le rangement au quotidien. Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Magnifique T2 avec GRAND BALCON et vue dégagée DERNIER ETAGE

47m²

Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces idéalement agencé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une pièce de vie conviviale avec un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture vitrée. Côté nuit, une chambre très spacieuse et cosy avec 30m2 de surface au sol! Elle bénéficie de son propre accès menant à une salle d'eau optimisée et un WC indépendant. Un balcon d'exception : Véritable prolongement du séjour, ce large balcon abrité est parfait pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Directement accessible depuis le balcon, un cellier privatif extérieur vous permettra de stocker vélos, outils ou affaires de saison en toute discrétion Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Charmant T3 avec balcon et cellier privatif

60m²

Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. L'entrée ouvre directement sur un vaste espace de vie combinant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace convivial et baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur. On retrouve du coté nuit deux belles chambres confortables, une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Puis, accessible depuis le séjour, un balcon extérieur idéal pour installer une table, des plantes et profiter des journées ensoleillées. On y retrouve un cellier directement sur le balcon, ce véritable local de rangement privatif est un atout rare, parfait pour stocker vos équipements de loisirs ou vos affaires de saison. Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

3 PIÈCES avec TERRASSE et JARDIN privatif de 94 m²

66m²

Ce T3 s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bois via une baie coulissante, elle-même prolongée par le grand jardin privatif. La distribution est fluide et bien pensée : deux chambres orientées sur jardin avec volets roulants électriques, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier — idéal pour le rangement du quotidien. Le logement est doté d'un ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimale conforme à la norme RE 2020. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, avec menuiseries fixes et baies coulissantes côté terrasse/jardin. Résidence privative et sécurisée, accès par portail avec visiophone intégré. Deux places de parking privatives incluses. Commerces à 1 minute à pied, plages de l'Atlantique à 15 min, lac d'Hourtin à 7 min, Bordeaux à 1 heure. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène