Appartement 2 pièces à Puteaux

Puteaux

Prix de vente3740008500 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

8Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

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Le quartier

Puteaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

52m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 371 887 € Surface : 52 m² Loyer annuel : 21 984 € Rentabilité : 5.91 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de logements bien situés, souvent en centre-ville ou à proximité des transports. La demande reste forte dans ces secteurs stratégiques. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T3 est situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, à Puteaux. Elle est facilement accessible grâce à la proximité de la station de métro Esplanade de La Défense et de nombreuses lignes de bus. À quelques pas se trouve le centre commercial Les Quatre Temps, offrant une variété de boutiques et de services. Les logements sont modernes et entièrement équipés, adaptés aux séjours professionnels ou de loisirs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement

30m²

RARE. En exclusivité ? Au 2ème étage doeun immeuble en plein centre de Puteaux, L'Atelier Immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 30m², à 5mn à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et des lieux de vie de ce quartier. Vous aimerez d'emblée l'aménagement moderne, et la très grande terrasse qui fait de cet appartement un vrai petit bijou de par son emplacement. Cet appartement est parfaitement optimisé avec un coin repas dans la cuisine aménagée, la chambre séparée faisant face à la salle d'eau, et le salon s'ouvrant sur la grande terrasse. Au sein doeune petite copropriété calme, vous apprécierez particulièrement le charme et la sérénité qui se dégagent de cet appartement situé dans une rue piétonne de loeultra-centre de Puteaux. Honoraires charge vendeur.L'Atelier Immobilier - Gwénaël NORRANT - 06 60 68 21 09 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023266) Surface CARREZ : 29.6 m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Puteaux (92800)

56m²

Op Invest : Nue Propriété Vs Pleine Propriété À Puteaux (92800), cet appartement de 3 pièces propose 56 m² faciles à vivre, au prix de 385 430 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Acheter un bien immobilier à Puteaux offre l'avantage de vivre dans une ville dynamique, dotée d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway T2, ligne L du Transilien, métro ligne 1). Bénéficiant d'une position stratégique aux portes de Paris et à deux pas du quartier d'affaires de la Défense, Puteaux vous séduira avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Affiché à 385 430 €, cet appartement profite de la achat en résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

T2 - Puteaux

39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 2 pièces à Puteaux

43m²

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Puteaux – Quartier des Arts | 3 pièces, vue jardin | 54,5 m²

54m²

À Puteaux, au cœur du recherché Quartier des Arts, découvrez ce 3 pièces soigné situé dans un environnement récent et singulier, achevé en 2019, mêlant architecture contemporaine, esprit industriel, cottages, lofts et jardins paysagers. Au calme absolu, sans aucun accès direct sur la rue, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, un écrin végétal en pleine ville. Son orientation Ouest lui apporte une belle lumière naturelle, notamment en seconde partie de journée. L'appartement, à la décoration élégante, offre des prestations de qualité, parquet en chêne massif, volets roulants motorisés, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, WC suspendus et finitions soignées. Il se compose d'un séjour agréable, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un jeune couple, une famille, un cadre travaillant à La Défense ou des personnes recherchant le confort d'un immeuble récent, ce bien permet de poser ses valises immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec de grands espaces dédiés aux deux-roues dans la résidence. Vous pourrez avoir plusieurs motos/vélos sans problème en plus de la place de stationnement. À 15 minutes à pied de la gare de Puteaux et 20 minutes de La Défense, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro 1, RER A et E, tramway et ligne L. La proximité des quais de Seine facilite également les déplacements vers Paris en voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement au calme, dans un quartier récent, vivant et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 823 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré – idéal investisseur

52m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 371 887 € Surface : 52 m² Loyer annuel : 21 984 € Rentabilité : 5,91 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires bénéficient d'une demande constante, surtout dans des quartiers stratégiques comme La Défense. Avec une clientèle professionnelle régulière, elles offrent une stabilité locative et un potentiel de rentabilité attractif. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Située au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe. Le gestionnaire assure un taux de remplissage élevé tout au long de l'année grâce à cet emplacement de choix. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à 35 Cours Michelet à Puteaux, cet appartement de 3 pièces est au cœur du quartier d'affaires de La Défense. Proche des transports en commun, tels que le métro et plusieurs lignes de bus, il est également à deux pas du centre commercial Les Quatre Temps. La résidence propose 99 logements modernes et entièrement équipés, idéaux pour les séjours d'affaires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Triplex 54m2 quartier des Bergères

54m²

À Puteaux, dans le quartier des Bergères, triplex de 54 m² situé au sein d'une maison indépendante rénové en 2017. Le bien se compose d'une entrée privative menant à un espace de vie d'environ 24 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un garde-manger, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Commerces, marché et espaces verts sont accessibles à proximité. La Gare de Puteaux se situe à environ 10 minutes à pied et permet un accès rapide au quartier de La Défense. Surface : 54 m² Chauffage électrique VMC et fibre optique Taxe foncière : 441 € Charges de copropriété : 222 € par mois (2 664 € annuels) DPE : E / GES : B (19/11/2025) Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce DOM26723 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3740008 500 €/m²

374000

44 m²

2pièces

1ch.