Maison

Cerneux

Prix de vente2300001000 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

540 m²Terrain

1Étage

Description

Au coeur de Cerneux, axe N4, 20 minutes de la gare de provins, 15 minutes de la Ferté Gaucher et 1h15 de Paris.

Maison comprenant en rdc : Véranda, cuisine séparée aménagée, pièce de vie aux volumes généreux, chambre, buanderie, wc.

A l'étage : Couloir desservant 5 chambres, salle de bains, wc.

Grenier, cave.

Terrain clos de 540 m², terrasse, pelouse, parking 3 véhicules, clôture pleine en aluminium, portail électrique.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants autonomes par capteurs solaires.

Toiture neuve avec panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents.

Assainissement individuel, fibre optique.

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir.

Commune en regroupement scolaire avec liaisons bus pour le primaire, collège et lycéeA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER BELZIC Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

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Cerneux

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NICO SERVICETravaux rénovation

DV RENOVMaçonnerie

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Maison briarde de charme – Un véritable havre de paix

108m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison briarde, située dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. À l'étage : une chambre, une chambre palière et une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également d'une dépendance pré-aménagée sur deux niveaux, d'un atelier et d'un hangar, offrant de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², agrémenté d'une terrasse et d'un joli bassin avec cascade, véritable invitation à la détente. Un lieu plein de charme, où calme, nature et authenticité se conjuguent pour offrir une véritable douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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114m²

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Belle opportunité !

99m²

À deux pas des commerces et des services, cette maison élevée sur cave offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC. Au deuxième étage : greniers. Son agencement permet d'envisager la création de deux logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Terrain de 419 m² avec garage et trois dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de caractère

180m²

Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce palière, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à aménager selon vos envies, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance attenante avec grenier, d'une cave et d'un appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 366 m², dans un environnement agréable, idéal pour les amoureux de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 3 chambres avec grage double

107m²

Maison offrant une vue dégagée sur la campagne, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage double, d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours et d'un terrain de 988 m². 8 Kilomètres de la Ferté-Gaucher 77320. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LESCHEROLLES (77320) – MAISON FAMILIALE 120m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL SUR 1 190 m² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL APRÈS TRAVAUX

120m²

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces et 120 m2, édifiée en 1998 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 190 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, avec la possibilité de créer une superbe maison familiale après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche d'espace, avec des pièces de vie bien distinctes et un beau volume global, complété par un sous-sol particulièrement intéressant. Dès l'entrée, on découvre un espace jour convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger permettant d'organiser aisément la vie familiale comme les moments de réception. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse qui souligne le potentiel de décoration et d'aménagement. La cuisine, déjà équipée, facilite le quotidien et permet de profiter immédiatement des lieux, tout en laissant la possibilité de l'adapter à ses envies. La présence de toilettes séparées renforce le confort pratique au quotidien. La maison se déploie sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. À l'étage, un palier desservant * plusieurs chambres * Une salle d'eau * Une salle de bains * Un WC indépendant * Espaces complémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire Les différentes pièces bénéficient d'un vitrage double, appréciable pour le confort thermique et acoustique. Les deux salles de bains offrent une vraie souplesse d'usage pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol d'environ 30 m2 constitue un atout supplémentaire, avec un volume intéressant pour le stockage, un atelier, un espace de loisirs ou toute autre utilisation à imaginer. L'agent met d'ailleurs en avant ce « sous-sol volume terrain », qui souligne la cohérence entre la capacité de rangement et l'ampleur du jardin. À l'extérieur, le terrain d'environ 1190 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Cet espace de jardin laisse la liberté de créer différentes ambiances : aire de jeux, coin détente, potager, terrasse conviviale… TRAVAUX À PRÉVOIR La maison nécessite d'importants travaux d'embellissement, de rénovation et de modernisation. Certains espaces demandent une remise au goût du jour complète, ce qui laisse cependant une très belle liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Ce bien représente une réelle opportunité pour : * Une famille souhaitant créer son cocon * Des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation * Des investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel Sous-sol total Grand terrain Beaux volumes Maison lumineuse Secteur calme Fort potentiel après travaux La maison repose en mandat exclusif, ce qui assure un suivi dédié et une commercialisation maîtrisée. Avec sa configuration, son sous-sol et son grand jardin, ce bien offre un cadre propice pour un projet de vie à personnaliser à son rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

145m²

Maison offrant de beaux volumes et comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et espace jeux, un bureau, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une véranda. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de douche. Au deuxième étage : un grenier offrant la possibilité de créer des pièces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre non attenante comprenant un atelier et une mezzanine, ainsi qu'un garage et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 645 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de la Ferté Gaucher (77320)

144m²

Pavillon individuel de plain-pied composé de deux logements indépendants (85 m² et 58 m²), avec possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, pièces de rangement et cave. Le tout sur un terrain de 946 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr