WATTRELOS - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN

Wattrelos

Prix de vente1150001742.4242424242425 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

115 m²Terrain

66 m²Jardin

Description

WATTRELOS - MAISON SEMI FLAMANDE - 2 CHAMBRES - JARDIN

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de style semi-flamand, lumineuse et à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une agréable cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une pouvant être aménagée en chambres d'enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins.

Pour compléter cette visite, profitez d'un agréable jardin exposé sud/ouest, idéal pour se détendre au soleil et de savourer les beaux jours ensoleillés.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

Les ++++

- Lumineux

- Belle pièce de vie

- Beau jardin

- A deux pas du centre

- Pas d'amiante

- Pas de plomb

Ce bien vous est proposé au prix de 115.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90.

Agent commercial

SIREN : 510 691 892

RSAC : 2019AC00310

Réf. : VCK 500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Wattrelos

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

283 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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exclusivite Maison 4 pieces en impasse de 81m2 avec jardin

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** En exclusivité chez BSK Immobilier – Maison 3 chambres avec extérieur à Wattrelos** SECTEUR: Wattrelos – Secteur Carluyère / Beck En **exclusivité chez BSK Immobilier, venez découvrir cette maison de 81 m² habitables, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du secteur de la Carluyère et de la zone dynamique du Beck. Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez rapidement les principaux axes de la métropole (VRU / RN227), facilitant vos déplacements vers Lille, Roubaix et Villeneuve-d'Ascq. La frontière belge se situe également à seulement quelques minutes, un avantage appréciable pour les travailleurs frontaliers. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée * une entrée par un couloir, * une pièce de vie d'environ 26 m² équipée d'un poêle à granulés, * une cuisine de 12 m²*offrant un accès direct vers l'extérieur, * une salle de bains, un WC indépendant. - À l'étage * L'espace nuit se compose de 3 chambres sous combles d'environ 7 m²,8 m², 9 m² (surfaces Loi Carrez, hauteur supérieure à 1,80 m). Pour finir vous profiterez d'une cour d'environ 28 m² - Informations complémentaires * Prix : 137 900 € Honoraires d'agence inclus * Taxe foncière : 600 € * Travaux de rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter au 07 70 38 36 57 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89865365400019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - WATTRELOS - MAISON 1930 - 4 CHAMBRES

100m²

À VENDRE - WATTRELOS - MAISON 1930 - 4 CHAMBRES ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en cette maison des années 1930, à proximité de toutes les commodités ( écoles , transports , commerces.. ) Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 30 m², prolongée par une cuisine équipée de 12 m². Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est composé au première étage de deux chambres grande 14m² et 12 m². Le second étage dispose quant à lui de deux de 10m² chacune. Les atouts de ce bien : - Chaudière récente ( 2025 ) , Menuiserie ( 2025 ) , électricité ( 2025 ) - 4 chambres - Aucun travaux - Proche toutes les commodités Idéal jeune couple ou investisseurs , cette maison n'attend que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 127 000 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres avec extérieur, à améliorer

74m²

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 25 m2 1 cuisine lumineuse d'environ 17 m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 toilette -- Au 1er étage : 2 chambres parquetées -- Au 2ème étage : 2 chambres En plus : 1 extérieur tout à l'égout chauffage central Consommation énergétique 287 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 63 kg/CO2/an DPE réalise le 13/08/2025 Estimation des coûts annules entre 1900 et 2600 euros, années de référence 2021,2022,2023. 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez: Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC LILLE 443 440 946. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 85 m2 4 pièces vendue louée

85m²

3%.COM WATTRELOS vous propose à Wattrelos à deux pas du centre ville, une charmante maison semi-flamande spacieuse de 85 m2, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 35 m2 offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante de 12 m2 Salle de bain Étage : Deux grandes chambres Un bureau aménagé en chambre Extérieur : Une cour privative Bon à savoir : Les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 775 EUR. Points forts : Emplacement idéal : Proche des crèches, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers. Potentiel évolutif : Possibilité d'aménager les combles. Informations énergétiques : Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an (DPE : D) Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m2/an (GES : D) Date du DPE : 13/02/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (référence : 2021-2023) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 849 036 272. 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Impeccable appartement T2 possible T3 . Véritable coup de coe

57m²

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement sans travaux ! Vous découvrirez : - un beau séjour d'environ 29 m2 - une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m2 (four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle ..) - une salle de bain - un toilette - une chambre d'environ 11 m2 En plus : une cave double vitrage rangements dans la cuisine, séjour et couloir chaudière Leblanc de 2018 Bien en copropriété, charges mensuelles: 90 euros (eau et entretient des parties communes) 2 lots à vendre. DPE réalisé le 03/01/2025. Consommation énergétique:246 kWh/m2/an, gaz à effet de serre:52 kgCO2/m2/an,montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON, 2 CHAMBRES, EXTERIRIEUR DE 62 M²

45m²

Maison 3 pièces 45 m² WATTRELOS - Maison de courée - 2 Chambres ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de courée rénovée avec des matériaux de qualité à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. En poussant la porte, vous serez séduit par sa décoration moderne et soignée. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine. L'espace nuit vous offre au 1er étage une belle chambre de 10m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC. Au 2éme étage, une chambre de 12m. Pour compléter cette visite, vous disposez à l'avant de la maison, d'un extérieur orienté SUD/OUEST de 62m², A VISITE SANS TARDER Les +++ : - maison rénovée - matériaux de qualité - moderne - lumineuse - proximité : écoles, commerces, transports, grands axes. - calme Ce bien vous est proposé au prix de 108.000#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - GARAGE - FORT DE MONS

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce jolie appartement de type 2 au 10ème étage dans le secteur du Fort de Mons. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie et d'autre part l'espace nuit. La pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, faisant plus de 20m², est une pièce très lumineuse et agréable à vivre. Vous aurez également une cuisine équipée séparée de la pièce de vie. Un cellier vient compléter ces espaces. L'espace nuit comprenant une chambre de plus de 10m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les +++ : - Proximité immédiate du métro - Appartement rénové - Garage et parking Prix : 108.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 246€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardiennage, entretien des communs… Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à travaux avec jardin

76m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette opportunité, maison à fort potentiel et petit prix de 76m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 25m² donnant sur un espace cuisine à créer de plus de 20m², suivi d'un coin salle de bain et wc séparé à refaire. Le premier étage dispose de 2 chambres 13m² et 9m² avec un grand palier de 5m². Pour conclure cette visite, vous trouverez un beau jardin de 50m2 exposé Sud. A RENOVER COMPLETEMENT ********** Les +++ de ce bien : - Proximité transports, écoles, commerces - Secteur Mairie - Lumineuse - 2 chambres - Jardin - Beau potentiel Prix : 108 900 euros honoraires agence charge acheteurs inclus. ********** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Réf. VAD418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150001 742 €/m²

115000

66 m²

3pièces

2ch.