A vendre SAINT-MICHEL-LOUBÉJOU 46130 villa de plain-pied 4 pièces 3 chambres avec garage, carport et grand terrain

Saint-Michel-Loubéjou
A vendre SAINT-MICHEL-LOUBÉJOU 46130 villa de plain-pied 4 pièces 3 chambres avec garage, carport et grand terrain - photo 1
Prix de vente2310002264.705882352941 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1658 m²Terrain
2021Construction

Description

Emplacement idéal, dans un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes de SAINT-CÉRÉ et de BIARS-SUR-CÈRE, pour cette villa quasi neuve (construction 2021), sur un terrain de 1658 m² en partie boisé.

Dès l'entrée, vous serez saisis par le volume lumineux de la pièce de vie de plus de 50 m² (cuisine à ilot central avec cellier attenant) donnant sur une grande terrasse équipée d'un store-banne.

Dans la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Grand cellier avec coin buanderie entre la cuisine et le garage de 25 m² env., isolé et aménagé.

Ses prestations d'ensemble de haut niveau : PAC réversible avec ballon thermodynamique, domotique moderne… rendent la maison particulièrement confortable, et agréable à vivre.

Vaste espace de stationnement dans l'enceinte, notamment sous le carport. Assainissement individuel conforme.

Confort de vie garanti ! Proposition rare ! A visiter sans tarder !

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 231000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :11000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036

- Annonce rédigée par un agent commercial

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Michel-Loubéjou
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