NOUVEAUTÉ – Maison vendue louée 78m² avec jardin– Tourcoing limite Wasquehal

Tourcoing

Prix de vente1400001794.871794871795 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

30 m²Jardin

1930Construction

Description

ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison pour investisseur !

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Wasquehal, cette maison de 78 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, découvrez un salon séjour lumineux.

La cuisine séparée offre un accès direct au jardin.

À l'étage :

• 2 chambres de 10 m² et 11 m², confortables et faciles à aménager.

Au dernier niveau :

Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou un dressing.

* Secteur pratique et recherché

* Chaudière neuve

* Jardin

* Beau potentiel d'évolution

* Parking en face de la maison

Attention la maison est vendue louée 950€ par mois.

Taxes foncières : 388€

Rentabilité brute

8,03 %

Rentabilité nette

7,75 %

Prix : 140 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs.

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Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58.

Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145

Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tourcoing

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1400001 795 €/m²

140000

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