Charmante maison individuelle située à Saint-Michel

Saint-Michel
Charmante maison individuelle située à Saint-Michel - photo 1
Prix de vente112000658.8235294117648 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface
5Chambres
1Salle de bain
1527 m²Terrain
1Étage

Description

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison individuelle offrant de beaux volumes située à Saint-Michel.

Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains et wc. Seconde cuisine à terminer et arrière cuisine.

A l'étage : palier distribuant 4 chambres et des wc.

Au 2ème étage : grand grenier.

Cave.

Dépendances.

Le tout sur un grand terrain clos d'environ 1500 m², espace de stationnement macadamisé sur le côté de la maison.

Chauffage central au bois ( chaudière à production d'eau chaude de 2025 ) + feu à pellet, double vitrage + volets, assainissement non conforme, fibre.

Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 € et 2050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier

RSAC Valenciennes n° 533 255 428

Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

Le quartier

Saint-Michel

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
227 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Idéale pour une première acquisition ! Découvrez cette maison individuelle située dans une rue à la fois calme et proche du centre du village. Au rdc : hall d'entrée donnant sur un salon / séjour d'environ 28 m² et une cuisine équipée. Couloir distribuant une salle de bains et des wc. A l'étage : vaste palier desservant 2 chambres. Cave. Garage avec accès direct à la maison. Le tout sur un beau terrain d'environ 500 m², comprenant un bel espace de stationnement, un jardin et une terrasse avec pergola. Chauffage central gaz de ville + insert bois, double vitrage PVC + volets roulants, tout à l'égout, fibre. Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 € et 2690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

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ECLUSIVITE 16470 - SAINT-MICHEL - MAISON SUR SOUS-SOL D'ENVIRON 93 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - TERRASSE - BALCON - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau (double vasque et douche) et WC séparé. - Sous-sol : Buanderie avec douche et WC, une troisième chambre, un espace garage et un espace atelier donnant accès à une terrasse d'environ 25 m². Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Chaudière gaz à condensation (2019) - Volets, porte de garage, portail et clôture avant en PVC - Balcon d'environ 14 m² - Jardin clos d'environ 240 m² - Isolation des combles en cours de réalisation Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par mail : tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Situé en plein centre-ville de Saint-Michel, cet appartement de 48,7 m², proposé à la vente au prix de 93 415 €, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Édifié en 2002 et rénové en 2023, ce bien en bon état bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée. L'appartement se compose de deux pièces principales, incluant une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d'un aménagement de base, permettant une utilisation immédiate. Un balcon complète cet espace de vie, apportant un espace extérieur privatif. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement en centre-ville. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 192 lots, avec des charges annuelles de 605 euros. Ce bien représente une opportunité à saisir pour un investissement, vendu loué au prix de 485€ (hors charges). Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 605 €. Annonce publiée par Karine Buchon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Libourne, 33500 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A SAISIR RAPIDEMENT INVESTISSEURS
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maison no 1 (136.64m2) louée 650EUR/ mois qui se compose d'une entrée, salon, cuisine, cinq chambres, WC, salle d'eau, garage et bâtiment. Terrain clôturé maison no 2 (92m2) à rénovée complètement qui se compose d'une pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau le loyer peut etre de 650EUR Taux rendement brut 16% Dés que les travaux seront fini et mise en place des locataires . Compteurs d'eau et électriques, tout à l'égout individuel. Référence : 7928 Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix : 88 000 EUR Frais d'gence inclus. Prix hors honoraires : 80 000 EUR. Honoraires TTC de 10 % (soit 8 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : C 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR euros et 2430 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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A SAISIR RAPIDEMENT .LOT de 2 Logements Saint michel 02830
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516 €/m²

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188m²
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Lot de 2 maisons: 1er maison (68.m2) louée 490EUR/mois + 20EUR TOM qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour/ cuisine aménagée), salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres La 2eme maison (120.m2) louée 690EUR/mois + 20EUR TOM entrée/ cuisine, pièce de vie (salon/salle à manger), quatre chambres, WC et salle d'eau. Terrain =Compteur électrique indépendant => Compteur eau indépendant 1180EUR / mois de loyers. Montant des loyers annuels 14160EUR HC Taux de rendement brut 14,60 % / an Référence : 7923 Prix : 97000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix : 97 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 90 000 EUR. Honoraires TTC de 7,78 % (soit 7 000 EUR) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : E 269 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Michel
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Lot de deux maisons louées 550 €/ mois et 650 €/mois situé à Fourmies, 13 % de rentabilité nette
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CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Ensemble immobilier comprenant deux maisons louées, situé à Fourmies. Revenu mensuel : 1200 € soit 13 % de rentabilité nette. La 1ère maison ( n°20 ), louée 650 €/mois et d'une surface de 125 m² comprend : – Au rdc : salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc – A l'étage : palier, 3 chambres, bureau – Garage et terrain Chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Locataire en place depuis Aout 2024. DPE : D ( 213 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 € et 2520 €. La 2ème maison ( n°16 ), louée 550 €/mois d'une surface de 88 m² comprend : – Au rdc : séjour / cuisine, wc – A l'étage : chambre, bureau, salle d'eau – Terrain Chauffage électrique, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Locataire en place depuis Septembre 2023. DPE : D ( 244 ) / GES : B ( 7 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1470 € et 2060 €. Contactez Anthony au 06 61 63 90 07. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie , Classe climat . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison individuelle sans travaux avec 3 chambres et garage située à Anor
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Maison individuelle sans travaux située à Anor, en cœur de village, à proximité des commodités. Elle comprend : – Au rdc : entrée donnant sur un salon / séjour d'environ 35 m² ouvert sur une cuisine avec accès une véranda orientée vers le jardin, petit cellier et placard de rangement. Salle de bains et wc. – A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres d'environ 16 m². – Au 2ème étage : vaste palier pouvant faire office de bureau, et une troisième petite chambre. Cave. Garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Bel espace de stationnement. Idéal pour une première acquisition ! Chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude ) + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants, tout à l'égout. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2070 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Charmante maison individuelle rénovée située à Hirson dans un secteur à la fois calme et proche du centre, des commodités et du centre hospitalier. A quelques pas vous pourrez également rejoindre des chemins de balade et le centre équestre. – Au rdc : entrée donnant sur un beau séjour sur parquet, cuisine équipée pleine de charme avec ses carreaux de ciment d'origine. – Au 1er étage : palier distribuant une grande chambre sur parquet, une salle de bains et des wc. – Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres et un bureau sur parquet également. Cave. Terrain clos et sans vis à vis d'environ 200 m², remise. Accès possible à une autre rue sur l'arrière du jardin. Idéal pour une 1ère acquisition ! Bien rare sur le secteur… Chauffage central gaz de ville + feu à pellet de 2026, double vitrage PVC et Alu récent + volets roulants, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Contactez Gaël ( agent commercial ) au 06 37 23 06 04. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 € et 2290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immeuble comprenant une surface commerciale et un appartement loué 500 €/mois, situé à Wignehies
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Immeuble comprenant une surface commerciale et un appartement loué 500 €/mois, situé à Wignehies

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CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Immeuble situé en centre ville de Wignehies comprenant une surface commerciale libre d'occupation et un appartement loué à une locataire sérieuse et à jour de paiement. Au RDC : une surface commerciale d'environ 70 m² comprenant une partie commerce, plusieurs pièces de rangement et des sanitaires. A l'étage : un appartement en duplex en très bon état d'environ 90 m² et comprenant 2 chambres actuellement loué 500 €/mois. 2 compteurs électriques, 1 compteur eau + 1 sous compteur. Ce bâtiment, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 € et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wignehies
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Logo de l'agence Charlotte Deprez
112000659 €/m²