Appartement T4 duplex

Longvic

Prix de vente1560001950 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

LONGVIC – Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage porte 46, appartement T4 de 80m² avec terrasse situé 4 rue Aristide Briand, 21600 LONGVIC.

Entrée, cuisine, buanderie, 1 chambre, wc, séjour avec accès sur l'extérieur, débarras.A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras.Un garage individuel en sous-sol.Travaux de rénovation réalisés en 2025.Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Le quartier

Longvic

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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47m²

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APPARTEMENT T2 BIS . 53M²

53m²

**Appartement T2 Bis Traversant de 53 m² – Entièrement Rénové avec Garage, Cave et Grenier** Quartier Bourroches - Port du canal Découvrez cet agréable appartement T2 bis traversant de 53 m², entièrement refait à neuf, situé dans une rue calme et recherchée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux placards offrent des espaces de rangement pratiques au quotidien. Les prestations comprennent : * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants * Chauffage individuel au gaz En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, des atouts rares et très appréciés. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

52m²

Dijon Toison d'Or Superbe T2 de 52 m2, avec terrasse, balcon, parking et cave. Dans un environnement recherché, à deux pas de la Toison d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52 m2, situé au 3° étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2002 parfaitement entretenue. Implanté en 2e ligne de l'avenue de Langres, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et préservé des nuisances urbaines. L'appartement, en excellent état, propose de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable: Côté jour, Un hall d'entrée et son grand placard, donnant sur un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 30 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2. Côté nuit une chambre confortable de 11 m2 avec accès direct à une terrasse privative de 7 m2, une salle de bains et un WC séparés. Le chauffage individuel gaz permet une gestion maîtrisée des consommations, avec une partie de l'entretien incluse dans les charges. Classé C au DPE, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne dans un secteur à forte demande. Des prestations recherchées • Résidence sécurisée avec digicode • Immeuble en retrait de l'avenue de Langres • Ascenseur • Place de Parking privatif en résidence fermée • Cave • Chauffage individuel gaz • DPE C : excellent classement énergétique Emplacement exceptionnel : tramway au pied de la résidence, accès rapide rocade, centre commercial Toison d'Or, commerces et services accessibles en quelques minutes. Un bien rare, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité avec forte demande sur le secteur. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 337537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIJON Montchapet : Appartement T3 65m² 2 chambres, balcon, ascenseur, place de parking

64m²

DIJON Montchapet : Dans un quartier prisé du centre ville, appartement 3 pièces d'une surface de 65 m² situé au 1 er étage/4 avec ascenseur d'un immeuble de 1987 dont la façade a été ravalée en 2025 L' appartement est traversant N/Sud avec un beau balcon de 6m² exposé plein sud accessible depuis la pièce de vie. Deux chambres, une salle d'eau, un wc suspendu séparé et une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Bon DPE (D) ! Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage PVC, et volets roulants en PVC également. Taxe foncière 1230 euros. Charges de copropriété 140 euros / mois. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Cette annonce référence 335720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2

47m²

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, avec jardin privatif réservé aux résidents. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre avec grands placards et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Cette annonce référence 336083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 lumineux 78m² Dijon, dernier étage, garage

78m²

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 78 m² situé à Dijon, dans le quartier prisé de bas Montchapet, face à l'École de Commerce. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement bien entretenu séduit par sa luminosité et sa convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie idéal pour les moments de partage. Le couloir, astucieusement aménagé avec de grands rangements, dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La sensation de tranquillité au dernier étage, combinée à la vue dégagée, crée une ambiance apaisante et chaleureuse. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses spaces annexes : une cave, un grenier et un garage sécurisé (box fermé) qui offrent des espaces de stockage supplémentaires indispensables en ville. Spacieux, fonctionnel et bénéficiant de ces aménagements pratiques, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des écoles maternelles et primaires accessibles à pied, telles que l'école La Trémouille à 300 m ou l'élémentaire publique Montchapet à 700 m. Pour vos moments de détente, les espaces verts comme les Jardins du Département de la Côte-d'Or à 300 m ou le parc Merendero à 600 m se trouvent à quelques pas, invitant à la promenade et au repos. Caractéristiques techniques - Construction : 1964 - Surface : 78 m² (Carrez) - Chauffage : Collectif au gaz avec répartiteurs - DPE : F (411 kWh/m²/an) - Étage : 4ème - Cave, grenier et garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

1560001 950 €/m²

156000

80 m²

4pièces

3ch.