Appartement T4 duplex

Longvic

Prix de vente1560001625 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

LONGVIC – Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage porte 46, appartement T4 de 96 m² avec terrasse situé 4 rue Aristide Briand, 21600 LONGVIC.

Entrée, cuisine, buanderie, 1 chambre, wc, séjour avec accès sur l'extérieur, débarras.A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras.Un garage individuel en sous-sol.Travaux de rénovation réalisés en 2025.Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Le quartier

Longvic

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FG FACADESEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

92m²

21600- LONGVIC- EXCLUSIVITE EFFICITY- APPARTEMENT DE 92 m2 - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 92m2 au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages au cœur de LONGVIC face à l'école maternelle! Idéalement situé et proches de toutes les commodités ! Au rez de chaussée d'un immeuble SECURISE, CALME et BIEN ENTRETENU, l'appartement se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, une cuisine SEPAREE et AMENAGEE, une salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et sèche serviette, un salon de 32m2 LUMINEUX avec RANGEMENTS, de TROIS chambres et un wc séparé avec un point d'eau. Sol en carrelage pour la cuisine et le salon, parquet pour les chambres! Est annexé à la vente, une cave et une place de parking! Le système de chauffage: Chaudière à gaz Assainissement: tout à l'égout Travaux à venir de la copropriété: toiture et façade votées pour 2026 (à la charge du propriétaire actuel) ! DPE : D, tous les diagnostics immobiliers ont été réalisés! FIBRE INSTALLEE au sein de l'immeuble! A DECOUVRIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET GARAGE

56m²

Dijon, dans une petite copropriété récente de 2015, en retrait de la route, cet appartement en duplex saura vous séduire, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie semi- ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de deux balcons, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Un garage de 19,46m2 et une cave complètent avantageusement ce bien. Chauffage individuel Gaz. Au premier et dernier étage. Exposition Sud pour la luminosité, Fenêtres et volets PVC électriques, Store banne de qualité sur le balcon principal. Cette annonce référence 348386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Cessey-sur-Tille (21110) – terrain clos et garage

94m²

À Cessey-sur-Tille, à quelques minutes de Genlis et de Dijon, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté s'installe sur un terrain clos de 561 m². Elle offre 94 m² habitables organisés autour d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, de trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains, complétés par une terrasse donnant sur le jardin. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, grande buanderie et deux caves, pour tous vos besoins de rangement ou un espace atelier. La maison est équipée de la climatisation. Une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur calme. En résumé : 94 m² habitables – Terrain 561 m² – Maison mitoyenne (1 côté) – 3 chambres (possibilité d'une 4ème) – Sous-sol complet (garage, buanderie, 2 caves) – Chauffage fioul (chaudière récente 2025) – Climatisation Cette annonce référence 347467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

72m²

Fiche Id-UBW181374 : Saint julien, secteur Au calme, Maison en pierre - terrains non-attenant d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 412 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2486 et 3364 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

99m²

Fiche Id-UBW177832 : Dijon, Maison d'environ 99 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 10 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : cour - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/10/2025 - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

45m²

SOUS OFFRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 45 m² situé au sein de la résidence « Le Clos des Cèdres ». Sur les hauteurs de Dijon, au cœur d'un parc privé de 3 hectares avec cèdres centenaires et piscine réservée aux résidents, découvrez cet appartement coup de cœur en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de ce bien entièrement rénové avec goût il y a 5 ans et parfaitement entretenu par son propriétaire. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, accueille une cuisine récente aménagée et équipée aux finitions modernes ouverte sur le séjour. Un cellier attenant isolé vient compléter cet espace fonctionnel et optimisé. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 24 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne comprenant une large douche, un WC suspendu et un sèche-serviettes électrique. Les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Chauffage individuel électrique avec convecteurs à bain d'huile pilotables à distance via Wi-Fi - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores Heytens - Fibre optique - Spots encastrés - Cave Une place de parking privative complète ce bien avec possibilité d'acquérir une seconde place côte en supplément. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, parfaitement entretenue. Plus qu'un appartement, vous achetez ici un véritable cadre de vie alliant calme, nature et proximité du centre-ville accessible en moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3p avec vue dégagée au cœur du quartier des Facultés

52m²

Situé dans le très recherché quartier des Facultés à Dijon, cet appartement de 3 pièces développe 52 m² Carrez (55 m² au sol) et se trouve au 11ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1958. Sa position en hauteur offre une belle vue dégagée, apportant luminosité et perspective au quotidien. Fonctionnel et évolutif, l'appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou de colocation étudiante. L'appartement se compose actuellement d'une chambre et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager deux véritables chambres selon vos besoins. Cette configuration permet notamment d'envisager une colocation étudiante ou un logement adapté à un investissement locatif, tout en conservant un espace de vie agréable. Le bien est actuellement à rafraîchir dans smn ensemble, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants et les investisseurs L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son environnement. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur, permettant de cibler aussi bien les étudiants que leurs parents à la recherche d'un investissement pour leur enfant. À proximité, on retrouve notamment : * Université de Bourgogne * IUT de Dijon et ses formations BUT * IAE Dijon * UFR STVE * Institut Agro Dijon * Faculté de Droit * Faculté de Médecine * Bibliothèque Universitaire * Polytech Dijon * UFR STAPS La proximité du CHU de Dijon constitue également un atout majeur pour les étudiants en médecine, internes, professionnels de santé et personnels hospitaliers à la recherche d'un logement facilement accessible. Le secteur offre par ailleurs un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la présence de nombreux commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque et bureau de poste. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les différents pôles universitaires, le centre-ville et les principaux équipements de Dijon. Pour les automobilistes, des possibilités de stationnement gratuit dans la rue sont également disponibles à proximité. Enfin, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, avec notamment le Square des Petites Roches, le Parc des Argentières, le Square du Creux d'Enfer, le Verger Urbain et le Square Jean Bouin, offrant des espaces appréciables pour les promenades et les moments de détente. Un investissement aux multiples possibilités Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité avec les établissements universitaires et le CHU, ainsi que sa configuration permettant d'envisager deux chambres, cet appartement présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investissement locatif étudiant ou une colocation. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un quartier dynamique et recherché de Dijon. Caractéristiques techniques * 3 pièces * 52 m² Carrez * 55 m² au sol * 11ᵉ étage avec ascenseur * Vue dégagée * Cave * Possibilité d'aménager 2 chambres * Taxe foncière : 1 000 € * Charges de copropriété : 142 € * DPE : D * Chauffage collectif * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 de 65 m2 - cave - grenier

64m²

SOUS-OFFRE // Dijon, appartement de type 4 traversant, avec un double séjour, balcon exposition ouest, une cuisine contemporaine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Deuxième étage sans ascenseur. Rangements très pratiques. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre et gratuit dans la rue. Le DPE peut progresser en remplaçant la chaudière individuelle gaz par une pompe à chaleur Air eau et par un système de production d'eau chaude électrique ainsi que l'installation d'une VMC. Diagnostics immobiliers disponibles sur demande. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, volets roulants. Charges communes : 90 euros par mois. Syndic professionnel. Taxe foncière : 1135 euros Cette annonce référence 344494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

83m²

Grand T3 de 83m² | Appartement traversant | Balcon | Garage Fermé | Parking Extérieur | Gardien |Cave. Efficity, par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou, vous propose ce superbe T3 de 83 m² situé dans une résidence prisée "LA ROSERAIE", cet appartement traversant offre grands nombres de prestations, à seulement quelques minutes des grands axes, de la gare, des écoles, commerces et espaces de loisirs. 82,59m2 carrez Situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous découvrez un appartement lumineux, parfaitement pensé pour la vie quotidienne : de beaux volumes, un salon séjour spacieux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine et salle de bain séparées. Les atouts : - Balcon - Salon séjour spacieux et lumineux - Cuisine séparée - Nombreux rangements - WC séparé - Box garage en sous terrain - Parking extérieur clos - Cave - Ensoleillé - Résidence et quartier calme Localisation: A proximité de la gare et de la cité gastronomique Bus, commerces, espaces loisirs, sportifs et écoles à proximité Charges de copropriété : 3180€/an (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien parties communes, Ascenseur, Eclairages collectif, Gardien) Taxe foncière : 1605 €/an Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1560001 625 €/m²

156000

96 m²

4pièces

3ch.