Maison F7

Quœux-Haut-Maînil
Maison F7 - photo 1
Prix de vente1727551107.4038461538462 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface
7Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1215 m²Terrain
1Étage
1954Construction

Description

Axe Auxi-Hesdin, à 45 mn de la côte d'Opale, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 1215 m2. la maison se compose au rdc d'une belle pièce à vivre de 37 m2, un séjour de 27 m2, une cuisine aménagée, un coin repas, une chambre, salle de bain, wc. A l'étage, un beau palier de 12 m2 dessert 2 belles chambres de 16 et 21 m2, et un grenier aménageable de 31 m2. A l'extérieur, plusieurs dépendances et un garage sur une surface totale de 60 m2. cour, jardin, cc fioul.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289, soit F, GES: 80, soit F. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85332

Localisation

Quœux-Haut-Maînil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
F
ABCDEFG

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192000
1 171 €/m²

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C'est à BUIRE-AU-BOIS, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 168 m2 de surfaces habitables, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-LA-FORÊT, D'AUXI LE CHATEAU, de FREVENT, de SAINT-POL-SUR-TERNOISE, de DOULLENS... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 2200 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son FUTUR GARAGE ( la construction reste à terminer à gauche de la maison ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur sa cuisine, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), un BUREAU, une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE. Un couloir distribue la LINGERIE / DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une extension avec dressing aménageable en chambre, et un CELLIER / CHAUFFERIE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN et de la TERRASSE. Son ESCALIER du 7 eme CIEL,vous amènera sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES et un espace jeux ou bureau. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une piscine ( je vous laisse imaginer les beaux après-midi d'été à barboter dans l'eau ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière fioul, L'EAU-CHAUDE par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 830 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de BUIRE-AU-BOIS ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 340168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 192 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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C'est à BUIRE-AU-BOIS, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 168 m2 de surfaces habitables, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-LA-FORÊT, D'AUXI LE CHATEAU, de FREVENT, de SAINT-POL-SUR-TERNOISE, de DOULLENS... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 2200 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son FUTUR GARAGE ( la construction reste à terminer à gauche de la maison ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur sa cuisine, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), un BUREAU, une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE. Un couloir distribue la LINGERIE / DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une extension avec dressing aménageable en chambre, et un CELLIER / CHAUFFERIE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN et de la TERRASSE. Son ESCALIER du 7 eme CIEL,vous amènera sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES et un espace jeux ou bureau. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une piscine ( je vous laisse imaginer les beaux après-midi d'été à barboter dans l'eau ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière fioul, L'EAU-CHAUDE par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 830 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de BUIRE-AU-BOIS ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 340162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 192 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frévent
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LA PRINCESSE SOUVERAINE DE BUIRE-AU-BOIS
192000
1 171 €/m²

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1
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Buire-au-Bois
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Maison Familiale 4 chambres Proche Hesdin avec vaste hangar/atelier
183100
1 366 €/m²

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4
1
134
D

Louis Leroux vous propose cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec poêle à bois de près de 40 m², une belle cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison s'étend sur un terrain d'environ 1 800 m². À l'arrière du grand hangar de type atelier, vous profiterez d'un bel espace enherbé offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Le hangar constitue un véritable atout pour le stockage, une activité professionnelle ou le stationnement de véhicules volumineux. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son terrain généreux et ses dépendances en font un bien aux nombreuses possibilités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Hesdin
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1727551 107 €/m²