RETOUR DE LOT 🏡 Asnières-sur-Seine – Magnifique T2 neuf de 41 m² avec balcon de 5 m²

Asnières-sur-Seine
RETOUR DE LOT 🏡 Asnières-sur-Seine – Magnifique T2 neuf de 41 m² avec balcon de 5 m² - photo 1
Prix de vente3380008243.90243902439 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

RETOUR DE LOT Asnières-sur-Seine – Magnifique T2 neuf de 41 m² avec balcon de 5 m²

À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 41 m² avec un balcon de 5 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité.

Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces de 41 m²

Balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Agencement optimisé sans perte d'espace

Chambre confortable avec rangements possibles

Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales

Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf

Place de parking en sus

Frais de notaire réduits

Aucun travaux à prévoir

Garantie constructeur

Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Le quartier

Asnières-sur-Seine

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
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5 kWhEP/m².an
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 45m² à Asnières Sur Seine (92600). Cet appartement traversant T2 se situe dans une belle copropriété bien entretenue du début du 20e siècle, dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour sans vis-à-vis, d'une grande chambre sur cour avec rangements, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Les + du bien - Lumineux - Environnement dynamique et commerçant - Rangements -A proximité immédiate des transports (Station Gabriel Péri ligne 13) A noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - 62 lots dont 34 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 2000€ - Taxe foncière : 615 € Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 418 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 92 (F) Prix de vente : 265.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

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