T2 - Arpajon

Arpajon

Prix de vente1680003906.9767441860463 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Arpajon

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

CONCEPT HABITAT SURIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Arpajon

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Arpajon (91290)

41m²

À Arpajon (91290), cet appartement de 2 pièces propose 41 m² faciles à vivre, au prix de 196 081 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ce bien profite d'une localisation idéale à Arpajon. Arpajon, une charmante ville située dans le département de l'Essonne avec le code postal 91290, offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes en train, la ville bénéficie d'un adresse bien située pour les travailleurs qui souhaitent éviter les tracas de la vie urbaine tout en restant proche de la capitale. En plus de sa facilité d'accès, Arpajon propose également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. Proposé à 196 081 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement lumineux

48m²

Cet appartement F2 de 48 m² est au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il est composé d'une entrée , une cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, un salon lumineux avec accès balcon avec une vue incroyable, une chambre, un pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain impeccable et moderne, un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée. L'électricité ainsi que les peintures ont été refait il y a moins de 3 ans. Appartement idéalement situé proche commerces ainsi que N20 , il reste proche de tout, tout en étant restant au calme. A venir découvrir !!!! Cette annonce référence 350550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING – LIVRAISON RAPIDE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

45m²

À Arpajon, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Arpajon et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING – LIVRAISON RAPIDE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING – LIVRAISON RAPIDE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Appartement

41m²

91290 - ARPAJON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.82 M² - IDÉAL POUR UN CONFORT OPTIMAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur d'Arpajon. Ce charmant bien de 41.82m² se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité naturelle qui le rendent très agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel bien pensé, menant à un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte offre un espace convivial à aménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre chaleureuse, parfaite pour votre repos après une longue journée. Vous profiterez également d'une salle de bain bien aménagée, d'un WC séparé et d'un dégagement facilitant la circulation au sein de l'appartement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 5.97 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein air. En complément, l'immeuble est en excellent état, avec une façade impeccable et des parties communes très bien entretenues. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien. Idéalement situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité au quotidien. le bâtiment est encore couvert par la garantie décennale, vous permettant de bénéficier d'une construction récente et des garanties associées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Arpajon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°945323210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Superbe studio meublé - 2 places de stationnement

29m²

Superbe studio meublé – Résidence récente – 2 stationnements Coup de cœur assuré ! Superbe studio déjà meublé dans une résidence récente et bien entretenue, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Une grande entrée dessert la pièce de vie et la salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Très faible charge : 46€/mois DPE : C - GES : C Emplacement idéal : Gare et centre-ville à 7 min à pied 2 places de stationnement privatives Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Photos réelles – sans retouche ni image générée par IA. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 346330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 551,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arpajon – Grand T2 neuf de 46 m² avec extérieur + parking

46m²

Découvrez ce grand appartement 2 pièces neuf de 46 m², une surface particulièrement confortable pour un T2, avec des espaces pensés pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La chambre dispose de rangements intégrés avec placard et espace dressing, permettant de conserver un maximum de surface disponible dans la pièce. Vous bénéficiez également : d'un extérieur privatif d'une place de parking de rangements intégrés d'un espace dressing dans la chambre d'une résidence neuve aux dernières normes d'une isolation thermique et phonique performante de faibles consommations énergétiques des garanties liées à l'achat dans le neuf Situé à Arpajon, vous profitez de la proximité des commerces, transports, écoles et services du quotidien. Grâce aux avantages réservés au neuf, il est possible, selon votre situation, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et ainsi de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans l'ensemble de votre projet : recherche et comparaison des biens disponibles, étude de votre financement et de votre éligibilité au PTZ, accompagnement auprès du promoteur et suivi jusqu'à la remise des clés. Nous travaillons avec de nombreux promoteurs, ce qui nous permet de comparer les programmes et les disponibilités afin d'identifier les opportunités les plus adaptées à votre budget et à vos critères. Contactez-nous pour recevoir le plan, connaître le prix et les disponibilités ou réaliser une étude personnalisée de votre projet.

1680003 907 €/m²

168000

43 m²

2pièces

1ch.