À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE

Plivot

Prix de vente2796001325.1184834123223 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

8Pièces

6Chambres

Description

À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE

Située à 10 minutes d'Epernay, cette demeure de caractère rénovée offre 200 m² habitables ainsi qu'un confort de plain-pied.

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité de chambres d'hôtes.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 6 suites, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière neuve installée en novembre 2025.

La propriété se distingue par des volumes annexes exceptionnels de plus de 300 m² : deux grands garages (110 m² et 65 m²), une vaste cave de 90 m², une remise de 35 m² et une terrasse de 40 m².

Idéalement située, elle se trouve, 15 minutes de l'autoroute A26, 25 minutes de Châlons-en-Champagne et 35 minutes de Reims.

Le prix de vente est de 279 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réf : 20090 - 13761

DPE D

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Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Plivot

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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