Frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2026 - Programme neuf. Un appartement de deux pièces de 42m² qui comprend un séjour avec cuisine, un balcon de 9m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
Situé dans le nouvel écoquartier du Sycomore, à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges à proche des espaces verts.
Résidence avec services et activités (espace santé, beauté, salles de jeux, jardin sensoriel, salle de sport, food court, etc.).
Autres appartements dans la résidence (studio au trois pièces).
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 12 000 € sous réserve de disponibilité.
Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier calme à proximité des espaces verts.
Ce que ce bien vous offre au quotidien :
-un nouvel écoquartier paisible à proximité des parcs (parc du Génitoy, Parc de Fontenelle, etc.)
-résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone + gardiennage
-résidence proposant des locaux commun pour divers services et activités (salle de sport, salle de jeux, food court, espace santé, salon de beauté, etc.)
-chauffage et eau chaude collectifs
-à proximité des commerces, écoles
-à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges (5 minutes en voiture et 15 minutes en bus) + plusieurs lignes de bus (2228, 2244, etc.)
Les avantages d'acquérir un logement neuf :
-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale
-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale
-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts
-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)
-performance énergétique optimisée (DPE entre A et B)
-meilleure isolation thermique et phonique
-aucun travaux à prévoir
-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais
-réglementation environnementale RT2012
–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)
-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées
-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation
-aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc.
La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.
PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.
