Maison familiale dans un quartier recherché à la limite d'Enghien

Deuil-la-Barre
Maison familiale dans un quartier recherché à la limite d'Enghien - photo 1
Prix de vente6490004843.2835820895525 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2002Construction

Description

Située dans un quartier CALME et RECHERCHÉ de Deuil-la-Barre, à proximité de la gare ( ligne H-Paris Gare du Nord rapidement accessible), cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant CONFORT, ESPACE et TRANQUILLITÉ.

D'une surface habitable de 135m2, cette jolie maison se compose d'une ENTRÉE spacieuse, d'un DOUBLE SÉJOUR lumineux ouvrant sur DEUX TERRASSES, d'un JARDIN arboré avec une grande PISCINE, d'une CUISINE indépendante chaleureuse et fonctionnelle de 15m2, d'une CHAMBRE et un WALTER CLOSET.

A l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une SALE DE BAINS, une SALLE D'EAU indépendante et un WALTER CLOSET séparé.

Maison idéale pour une famille en recherche de bien-être.

+++ Proximité gare, écoles et commerces

+++ Quartier résidentiel calme

+++ Beaux volumes et luminosité

+++ Jardin + 2 terrasses

+++ Piscine

+++ 2 places de stationnement

+++ Portail électrique

Une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 320396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : 649 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3499.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Deuil-la-Barre

À proximité

Commerces
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Santé
Transports

Performance énergétique

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Logement économe
≤ 50A
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151 à 230D
231 à 330E
232 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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