Magnifique 4 pièces de standing proche des transports et commerces

Bezons

Prix de vente3930004851.851851851852 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Situé au sein du quartier prisé de l'Agriculture, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 600 mètres des commerces et du marché couvert , tout en permettant de rejoindre La Défense en 13 minutes via le Tramway T2.

Découvrez un cadre de vie d'exception dans une réalisation à l'architecture inspirée du style haussmannien , offrant un intérieur raffiné aux prestations soignées et un accès direct à un cœur d'îlot paysager verdoyant.

L'appartement :

4 pièces de 81 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Trois chambres confortables

Salle de bain moderne

Salle d'eau moderne

WC séparés

Deux terrasses (17 m2, 10 m2)

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking.

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Bezons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTCouverture toiture

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Bezons

72m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Retour de lot - 3 PIECES + BALCON + PARKING + CAVE + proche centre ville

63m²

Retour de lot - 3 PIECES + BALCON + PARKING + CAVE + proche centre ville LIVRAISON RAPIDE - Appartement NEUF - Proche des commerces et de toutes commodités Découvrez ce lumineux appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon VUE JARDIN. L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et deux WC dont un indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING et CAVE INCLUS. — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Appartement 4 pièces de 77 m² à Bezons

77m²

À Bezons, découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 77 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) dans un immeuble récent de 2019. Lumineux et bien agencé, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une agréable terrasse d'environ 16 m2, qui devient une véritable extension du salon aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, bénéficie des atouts d'une construction récente, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique, avec un classement DPE A. Situé dans un quartier recherché, à proximité du cœur de ville, ce bien profite d'un environnement pratique et agréable. Les commerces, services et le tramway sont facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble, complétée par la présence d'un grand parking public à proximité, très appréciable pour recevoir famille et amis ou pour un second véhicule. À environ 150 m, le Square Julian Grimau offre un premier espace vert pour se promener à quelques minutes de chez soi. D'autres parcs et squares sont facilement accessibles, comme le Square de la République à environ 300 m, Dino Parc à 400 m, le Square Marcel-Langlois à 400 m ou encore le Parc Nelson Mandela Bezons à environ 600 m, proposant un cadre de vie ponctué de nombreux espaces de détente. Côté scolarité, les plus petits peuvent être accueillis au centre de loisirs maternels Recreation Center Maternels à près de 200 m ou à l'école maternelle Marcel Cachin à environ 200 m. L'école Angela Davis, à environ 500 m, assure la scolarité en primaire, tandis que le lycée de Bezons, avec son site Grand Cerf situé à environ 500 m, offre un parcours secondaire facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Appartement T3 avec Terrasse et Jardin privatif Parking

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Appartement T3 avec Terrasse et Jardin privatif – Parking Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Alliant confort moderne et espaces extérieurs, ce bien offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de Paris. Une place de parking complète ce bien. L'appartement Cet appartement de 61,89 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m². L'espace nuit comprend deux chambres (13,47 m² et 9,48 m²), une salle de bain et des WC séparés. Un dégagement fonctionnel complète cet agencement optimisé. Les extérieurs Véritable atout, cet appartement dispose d'une terrasse de 4,72 m² prolongeant le séjour, ainsi que d'un jardin privatif de 19,98 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une loggia vient compléter les espaces extérieurs. Transports et accès La situation géographique est idéale pour faciliter tous vos déplacements quotidiens : 1 min à pied de l'arrêt de bus Albert 1er (ligne 4) 10 min en bus de la station de tramway T2 (direction La Défense en 13 min / 7 arrêts et Porte de Versailles) 15 min en bus du RER A, du Transilien J et L (Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine) 30 min en bus du Transilien J (Gare d'Argenteuil) Accès routier rapide : 15 min de la Porte Maillot via A14/A86 Lignes de bus et Noctilien (N24) à proximité immédiate Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Maison avec dépendances habitables - 134 m² - 7 pièces - Bezons

134m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 134 m² et 7 pièces située à Bezons. La maison s'ouvre sur un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux, donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. L'entresol est composé de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau judicieusement répartis pour optimiser l'espace et préserver l'intimité de chacun. Des studios indépendants complètent cette propriété. Située à proximité de l'A86 et de l'A15, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activité de La Défense et Cergy. La gare du tramway T2 Pont de Bezons facilite encore les déplacements vers Paris-La Défense. Plusieurs établissements scolaires, structures sportives, commerces de proximité, supermarchés et parcs sont accessibles dans le quartier. Les bords de Seine et l'île Marante sont également proches pour les balades. Les + du bien : - 6 chambres réparties sur deux niveaux - 5 salles d'eau et 5 toilettes - Terrasse de 20 m², balcon de 8 m² et jardin - 3 places de parking (plus possible) À noter : - Taxe foncière : 1 000 € / an - Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique - Coût annuel du chauffage : non communiqué - État du bien : Bon état général - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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3930004 852 €/m²

393000

81 m²

4pièces

3ch.