Investissement locatif BORDEAU à vendre

Saint-Médard-en-Jalles
Investissement locatif BORDEAU à vendre - photo 1
Prix de vente16750002147.4358974358975 /m²

Les caractéristiques

780 m²Surface

Description

Investissement locatif SAINT MÉDARD EN JALLES / 780m² Zone commerciale de St Médard à proximité de Darty et du Leclerc, sur une parcelle privative de 1.900m², local commercial d'environ 780m² avec une large vitrine et stationnement en façade. Comprenant deux lots, l'un loué à une société nationale et le second en cours de commercialisation. Le tout en très bon état et climatisé. Revenu locatif : 125.000,00Euros HT et HC /an

Localisation

Saint-Médard-en-Jalles

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Saint-Médard-en-Jalles
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16750002 147 €/m²