Appartement 3 pièces à Drancy

Drancy
Appartement 3 pièces à Drancy - photo 1
Prix de vente1920003096.7741935483873 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
6Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Drancy ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le quartier

Drancy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
80 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Drancy (93700)
222854
5 306 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Drancy (93700)

1
1
42m²

À Drancy (93700), cet appartement de 2 pièces et 42 m², au prix de 222 854 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Bien desservie et agréable à vivre, Drancy séduit autant les familles que les actifs. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Disponible à 222 854 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Drancy
Voir
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Drancy (93700)
218373
4 646 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Drancy (93700)

1
1
47m²

Dans la commune de Drancy (93700), cet appartement de 47 m² et 2 pièces est proposé à 218 373 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Drancy, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. À 218 373 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Drancy
Voir
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Drancy (93700)
238789
5 306 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Drancy (93700)

1
1
45m²

À Drancy (93700), cet appartement de 45 m² en 2 pièces est mis en vente à 238 789 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Au prix de 238 789 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Drancy
Voir
Appartement 2 pièces à Drancy
172000
4 095 €/m²

Appartement 2 pièces à Drancy

1
42m²
B

À proximité immédiate du centre-ville de Drancy ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Drancy
Voir
T3 - Drancy
210000
3 750 €/m²

T3 - Drancy

2
1
56m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Drancy
Voir
T2 - Drancy
171000
4 275 €/m²

T2 - Drancy

1
1
40m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Drancy
Voir
Appartement de 3 pièces de 45 m² à Drancy
164000
3 644 €/m²

Appartement de 3 pièces de 45 m² à Drancy

2
45m²
G

À Drancy, cet appartement de 3 pièces d'environ 45 m2 se situe dans un petit immeuble bien entretenu des années 1948. Niché au 3e étage, il profite d'une ambiance intime et agréable, avec une organisation simple et fonctionnelle des espaces : un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade qui offrent de belles possibilités d'agencement pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant. L'ensemble est présenté en très bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement. La pièce de vie constitue un espace central chaleureux où se retrouver au quotidien, tandis que la cuisine équipée facilite la vie de tous les jours. Les deux chambres en enfilade peuvent être aménagées selon les besoins : coin nuit principal et chambre d'enfant, chambre et bureau, ou chambre d'amis. Le parquet multicouche apporte une note de confort et de charme, et les fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation et à une atmosphère intérieure plus paisible. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle, complète cet agencement cohérent. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts pratiques au quotidien. La présence d'une cave permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable pour désencombrer le logement. Vous profitez aussi d'un débarras (ou réduit de rangement), idéal pour organiser le quotidien. Un stationnement extérieur est inclus, un vrai plus dans ce secteur. L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu, ce qui renforce l'attrait de ce bien situé à proximité du centre-ville de Drancy, de ses commerces et de ses services. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. L'accès à la fibre optique répond par ailleurs parfaitement aux usages numériques actuels. Côté environnement, l'adresse profite d'une situation pratique au pied des écoles et proche des commodités. À seulement 14 m, l'arrêt de bus Balzac facilite les déplacements quotidiens, tout comme les autres arrêts Balzac à environ 100 m, ou encore les arrêts Bois d'Amour et Avenue du Bois d'Amour situés entre 200 et 300 m. Pour les familles, l'École élémentaire Jean Jaurès se trouve à environ 50 m, la Crèche Babilou Drancy Jaurès à 200 m, et la Crèche municipale La Farandole à environ 200 m également. Pour les moments de détente, le Square Jean Jaurès, à une soixantaine de mètres, offre un espace vert agréable à deux pas du logement. Enfin, le métro Pablo Picasso, terminus de la ligne 5, est situé à environ 1 600 m, reliant aisément Drancy à Paris et aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € par an - Charges de copropriété : 120 € par mois - DPE : classe G (consommation 487, émissions 105) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Drancy
Voir
DRANCY – MAISON DE VILLE 2 PIÈCES – 44 M² – 165 000 €
165000
3 750 €/m²

DRANCY – MAISON DE VILLE 2 PIÈCES – 44 M² – 165 000 €

1
44m²

Située dans le quartier du Petit Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville de 44 m², offrant une belle alternative à l'appartement, avec l'avantage de ne dépendre d'aucune copropriété. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par son agencement atypique et fonctionnel, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi que des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche extra-plate. Un emplacement pratique et recherché La maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien. Le bien bénéficie d'une situation appréciable, à proximité des commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les environs : -À 13 minutes Métro Bobigny–Pablo Picasso (ligne 5) : accessible notamment par les bus 148 et 251, avec correspondance vers Paris, Gare du Nord et Gare de l'Est. - À 15 minutes la Gare de Drancy (RER B) : desservie par les bus 148, 247, 248 et 346, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles de correspondance. Les atouts du bien : Maison de ville de 44 m² sur deux niveaux Hors copropriété, sans charges de copropriété Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec salle d'eau privative Grande douche Toilettes indépendantes Commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison au prix d'un appartement, sans les contraintes d'une copropriété. Prix de vente : 165 000 € DPE : D (233 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Julien Monteleone BSK Immobilier Cette annonce référence 351029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drancy
Voir
DRANCY – 2 PIÈCES DE 44 M² – 165 000 €
165000
3 750 €/m²

DRANCY – 2 PIÈCES DE 44 M² – 165 000 €

1
44m²

Situé dans le quartier du Petit Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², offrant un agencement atypique et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, ainsi que des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche extra-plate, permettant une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Un emplacement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une situation appréciable, à proximité des commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les environs : -À 13 minutes Métro Bobigny–Pablo Picasso (ligne 5) : accessible notamment par les bus 148 et 251, avec correspondance vers Paris, Gare du Nord et Gare de l'Est. - À 15 minutes la Gare de Drancy (RER B) : desservie par les bus 148, 247, 248 et 346, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles de correspondance. Les atouts du bien : 2 pièces de 44 m² réparties sur deux niveaux Agencement atypique et fonctionnel Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec salle d'eau privative Grande douche Toilettes indépendantes Aucune copropriété ni charges de copropriété Commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une configuration originale, sans les contraintes d'une copropriété. Prix de vente : 165 000 € DPE : D (233 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Julien Monteleone BSK Immobilier Cette annonce référence 351031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drancy
Voir
Logo de l'agence Paul GAGNOLET
1920003 097 €/m²