Livraison immédiate– Frais de notaire offerts jusqu’à la fin du mois !

Neuilly-Plaisance

Prix de vente4900005632.183908045977 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

100 m²Jardin

Description

Livraison immédiate– Frais de notaire offerts jusqu'à la fin du mois !

Découvrez ce magnifique 4 pièces , issu d'un retour de lot, situé à proximité du centre-ville de Neuilly-Plaisance. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et se trouve dans une résidence livrée.

Parking inclus!

Appartement 4 pièces traversant avec un jardin de 80m2

Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Le quartier

Neuilly-Plaisance

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSuzy BERREBIVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Neuilly-Plaisance

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

520000

2 842 €/m²

RARE : FORT POTENTIEL – PLATEAU D’AVRON

183m²

Située dans un environnement résidentiel calme du très recherché Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, cette propriété offre un fort potentiel de transformation, à seulement quelques minutes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 621 m², la maison développe environ 360 m² au sol, avec une configuration permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une structure offrant une grande liberté d'organisation intérieure. La maison se compose actuellement : • d'une entrée, • d'un vaste séjour, • d'une cuisine indépendante, • de 6 chambres, • d'une salle de bains, • de 3 salles de douche, • ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire avec : • un grand garage, • plusieurs ateliers, • des espaces de stockage, • ainsi qu'un studio indépendant avec accès séparé comprenant kitchenette et salle de douche avec WC. Cette configuration permet aussi bien d'envisager : • une grande maison de famille avec vaste jardin, • une division en plusieurs logements, • ou encore un projet mixte avec espace professionnel indépendant, locatif et résidentiel. Toutefois, la propriété nécessite une rénovation complète afin de moderniser l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Accès rapide : • RER A, • bus 114, 214 et 303, • accès facilité vers Paris et les grands axes. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans un véritable projet de transformation. Négociation possible Cette annonce référence 314065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Neuilly-Plaisance (93360)

84m²

À Neuilly-Plaisance (93360), découvrez cet appartement de 4 pièces et 84 m², au prix de 497 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. À Neuilly-Plaisance (93360), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Neuilly-Plaisance est une ville dynamique située dans la banlieue est de Paris, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités de la capitale. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle est idéale pour les familles en quête d'un environnement convivial. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le RER A, elle permet également un accès facile et rapide à Paris et ses alentours. Affiché à 497 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Maison

107m²

Fiche Id-UBW182033 : Neuilly plaisance, Maison maison 5p avec jardin sud 2 pk d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 74 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - ascenseur - combles - - chauffage : Aucun Prix TVA 20% 586 000? - Frais de notaire r?duit - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Magnifique 3 pièces avec deux balcons – Secteur Mairie

70m²

Secteur Mairie, à deux pas des transports et des commerces. L'agence UTOPIA vous présente ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un premier balcon, idéal pour profiter d'un agréable extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec son propre balcon privatif, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Avec ses deux balcons totalisant 9,81 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

DERNIER ÉTAGE – Beau 3 pièces avec balcon de 18 m²

61m²

L'agence UTOPIA vous présente ce superbe appartement 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par un magnifique balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

JARDIN PRIVATIF – Superbe 3 pièces avec terrasse et 107 m² d'extérieurs

67m²

Cœur de ville, à 10 minutes à pied du RER. L'agence UTOPIA vous présente ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 3,79 m² donnant accès à un magnifique jardin privatif de plus de 107 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de circulation offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Dernier étage – Superbe 4 pièces avec une terrasse de plus de 40 m²

77m²

L'agence UTOPIA vous présente ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage, dans le quartier Bel-Air. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 40,48 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles.

Dernier étage – Superbe 4 pièces avec une terrasse de plus de 30 m²

82m²

L'agence UTOPIA vous présente ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage, dans le quartier Bel-Air. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m², baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 30,42 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et un confort de vie optimal. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles.

DERNIER ÉTAGE – Trois pièces avec BALCON

67m²

Cœur de ville, à 10 minutes à pied du RER. L'agence UTOPIA vous présente ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par un agréable balcon de 7,77 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement, pour un quotidien alliant confort et praticité. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

4900005 632 €/m²

490000

87 m²

4pièces

3ch.