
Cet appartement de 62 m² à Vélizy-Villacoublay (78140), en 3 pièces, est affiché à 380 222 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien.
Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes.
Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement.
Vélizy-Villacoublay est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants, ses nombreux commerces et services de proximité en font un endroit idéal pour s'installer. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des bus et des lignes de tramway permettant de rejoindre facilement les pôles d'activité et les centres commerciaux alentours. Les nombreux espaces verts, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la proximité de la forêt de Meudon offrent de multiples possibilités de loisirs et de détente pour toute la famille. La commune de Vélizy-Villacoublay (78140) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier.
Le bien est proposé à 380 222 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Vélizy-Villacoublay
Non communiqué
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vélizy-Villacoublay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vélizy-Villacoublay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une surface bonifiée de 80 m² (76 m² habitable loi Carrez) saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Vous y découvrirez une double pièce de vie lumineuse de 27 m², offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, de nombreux placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement entièrement rénové est indéniablement son balcon de 9 m² avec stores électriques, exposé Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1966, est bien entretenu et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol par géothermie. La production d'eau chaude est assurée par ballon électrique. La connexion à la fibre optique est également disponible. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités en plein air. À proximité, le quartier offre un environnement verdoyant et familial. Le Parc Bossoutrot se trouve à 200 m, le Square des Cèdres à près de 300 m, et la forêt de Meudon à 500 m permettent de profiter facilement de promenades au grand air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que l'accès rapide au tramway T6, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 883 € par an * Charges de copropriété : 300 € par mois * DPE : C * Mode de chauffage : collectif par géothermie * Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.