Maison

Vernet-les-Bains

Prix de vente79900887.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

3Pièces

1Chambre

51 m²Terrain

Description

Vernet-les-Bains – Maison de village 90 m² avec terrasse et vue montagne

Au cœur du village thermal, charmante maison habitable de suite, grande pièce de vie, combles aménagés et terrasse.

Potentiel rare : possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Proximité immédiate commerces et commodités. À saisir – 79 900 €.

Maison de Village à Vendre – Vernet-les-Bains (66500) – Terrasse et Vue Montagne

À vendre à Vernet-les-Bains, charmante maison de village de 90 m² habitables avec terrasse et vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées-Orientales. Située en plein centre du village thermal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et sentiers de randonnée, cette maison combine confort, espace et fort potentiel d'aménagement.

Description détaillée

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m² comprenant cuisine équipée, coin repas et espace salon, WC indépendant.

1er étage : salon cosy, grande chambre avec penderie intégrée, salle d'eau avec WC.

2e étage : combles aménagés lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes.

Atouts majeurs

Habitable immédiatement.

Grande superficie avec volumes bien répartis.

Emplacement privilégié au cœur de Vernet-les-Bains, proche de toutes les commodités.

Fort potentiel d'exploitation : actuellement 1 chambre, possibilité d'en créer 1 ou 2 supplémentaires selon vos besoins.

Combles aménagés avec accès terrasse, offrant un espace modulable (bureau, chambre, studio...).

Surface habitable : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vernet-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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