Immeuble

Bagnères-de-Bigorre
Immeuble - photo 1
Prix de vente2499001864.9253731343283 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
7Pièces
3Étages

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % LOUÉ – RENTABILITÉ 8,84 % – BAGNÈRES-DE-BIGORRE

Investisseurs, saisissez une opportunité clé en main !

Situé face aux halles de Bagnères-de-Bigorre, cet immeuble de rapport entièrement loué génère des revenus immédiats dès l'acquisition.

Composition de l'immeuble :

3 appartements T2 meublés de 33,5 m², 34,6 m² et 34,6 m²

1 local commercial de 31,5 m²

Ensemble des lots actuellement loués

Revenus locatifs :

* Loyers mensuels : 1 840 €

* Revenus annuels : 22 080 €

Rentabilité :

* Prix de vente : 249 900 €

* Rendement locatif brut : 8,84 %

Les points forts :

Aucun lot vacant

Revenus sécurisés dès la signature

Menuiseries entièrement neuves

Appartements loués en meublé

Mix habitation / commerce permettant de diversifier le risque locatif

Faible gestion grâce à un immeuble de taille humaine

Secteur dynamique au cœur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité des commerces et services

Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 2 010 €

* Immeuble idéal pour investisseur recherchant un placement rentable avec revenus immédiats.

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bagnères-de-Bigorre

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Bagnères-de-Bigorre
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Gazost
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2499001 865 €/m²