Appartement Delle 5 pièce(s) 177 m2

Delle

Prix de vente130000734.4632768361582 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

Appartement DELLE 5 pièces177 m²

Nouvelle exclusivité SUISSE IMMO

Découvrez cet appartement au centre de Delle de 177 m² profitant d'un terrain sans vis à vis de 500 m²

Atypique par son aménagement en 1/2 paliers dans une demeure du 18ème siècle.

Il se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 cave avec accès sur l'extérieur côté rue.

Au 1er étage :

- 1 grande chambre,

- 1 pièce pouvant servir de dressing ou bureau,

- 1 grande salle de bain,

- 1 séjour,

- 1 salon,

- 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès au terrain.

- 1 salle d'eau et buanderie,

Au second étage :

- 2 grandes chambres

- pièce pour dressing ou salle de jeu,

- accès aux greniers de plus de 150 m² sur deux niveaux pouvant être aménagés.

Les + :

- DPE D,

- Rénovation électrique, isolation, chauffage en 2010.

- poêle à granulés,

- fenêtres PVC double vitrage ,

- grande possibilité d'aménagement dans les combles bénéficiant également d'un accès au terrain à l'arrière.

Travaux et rafraichissement à poursuivre.

Date du DPE : 29.01.2026

Honoraires charge vendeur

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic).

Charges annuelles : 100 euros.

Laetitia Guillaume (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 696 664 - Belfort.

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Delle

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet. Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC - d'une grange attenante sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet de deux garages (dont un avec porte motorisée) -d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m² Charpente en bon état. Un fort potentiel d'évolution : - division possible en plusieurs logements - idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus - secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse Travaux à prévoir : - rénovation intérieure et électricité - classement énergétique F - assainissement à remettre en conformité Chauffage fioul;. Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois. Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle, Belfort et aux axes principaux. Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant. Opportunité rare sur le secteur. Prix : 115 000 € Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5928. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 390 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

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