MAISON DE CHARME AVEC DE BEAUX VOLUMES

Montrabé

Prix de vente5050003156.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

1980Construction

Description

A VENDRE - 31850 MONTRABE - MAISON T5 D'ENVIRON 160M2 AUX VOLUMES GENEREUX

À découvrir sur la commune de Montrabé, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1980 offre environ 160 m² habitables, implantés sur une belle parcelle de 1 500 m².

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 6 mètres dans le séjour de 55 m². Agrémenté d'une cheminée, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial.

Surplombant le séjour, une grande mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente.

Une cuisine indépendante de 15 m² complète la pièce de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d'environ 12 à 13 m², toutes équipées de climatisation et de placards.

Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter le bien et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

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Le quartier

Montrabé

À proximité

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bourrassol - Maison duplex récente avec jardin : le calme d’un cocon, la ville à proximité immédiate

80m²

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LES CHALETS - SUPERBE 3 PIECES DE 66m2 AVEC TERRASSE

66m²

Au cœur du très recherché quartier des Chalets, découvrez ce bel appartement niché au premier étage d'un magnifique immeuble toulousain du XIXᵉ siècle, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Occupant l'intégralité du premier étage, cet appartement séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Il se compose d'un agréable séjour avec une magnifique cheminée ancienne, de belles ouvertures en aluminium, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, séparée, bénéficie d'un accès direct au séjour. Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, toutes deux dotées de grandes fenêtres en double vitrage aluminium, de placards de rangement et d'un superbe parquet ancien massif, qui souligne le caractère de l'ancien. De belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble de l'appartement. Côté confort, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible, un véritable atout particulièrement recherché dans ce secteur. Faibles charges environ 53€ mensuel. Un véritable coup de coeur a voir rapidement ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

155m²

A VENDRE 31130 QUINT-FONSEGRIVES - APPARTEMENT DE STANDING - T6 EN DUPLEX DE 152 M2 AVEC DOUBLE TERRASSE, GARAGE, DEUX PLACES DE PARKING ET CELLIER. VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Homekare vous présente ce superbe appartement T6 d'environ 152 m2 en carrez idéalement bien situé dans une copropriété construite en 2017, en face du parc de la saune et du centre du village. En rez-de chaussée vous trouverez: - Un hall d'entrée avec dressing - Une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cheminée et cuisine équipée pour 57 m2 - Deux chambres avec placards de 9 et 13 m2 - Une salle d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle de bain - Deux toilettes séparés À l'étage: - Deux belles chambres de 11 et 13 m2 avec un accès sur une belle terrasse de toit - Une salle d'eau - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un balcon traversant de 33 m2, sans vis à vis. L'appartement sera vendu avec deux places de parking aériennes, un garage boxé, et un cellier. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Pont des Demoiselles – Maison de ville toulousaine

140m²

Au cœur du quartier recherché du Pont des Demoiselles, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 118m² carrez (145m2 de surface au sol), idéale pour une vie de famille. Elle profite d'un calme absolu tout en bénéficiant de commerces à proximité immédiate. La très vaste pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur un espèce salle à manger et séjour, s'ouvrant sur une terrasse intimiste au calme absolu. Le charme de l'ancien est présent avec de beaux murs en brique apparente. Le coin nuit est composé au premier étage d'une suite parentale composée d'une salle de bain et d'un dressing et de deux chambres avec une autre salle d'eau. Au second niveau, un double grenier aménagé et isolé avec une deuxième salle d'eau pourra laisser cour à votre imagination et accueillir une salle de jeux, une salle de musique, une chambre d'amis ou un coin adolescent indépendant. Un WC est présent à chaque niveau, 3 en tout. Une place de stationnement complète le tout. Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours (25 euros de charges annuelles) Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE MALEPÈRE – Appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 134m2

83m²

TOULOUSE MALEPÈRE – Appartement 4 pièces d'environ 84m2 avec terrasse exceptionnelle de 134m2. Un extérieur hors du commun pour un appartement récent aux prestations soignées ! Et si vous profitiez des avantages d'un appartement récent tout en bénéficiant d'un véritable espace de vie extérieur ? Situé dans le quartier du Faubourg Malepère à Toulouse, au sein de la résidence contemporaine, découvrez cet appartement lumineux d'environ 84 m²au 3ème étage avec ascenceur, livré en 2026, qui se distingue par son agencement et surtout par sa terrasse exceptionnelle de 134 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. La pièce de vie accueille un espace salon-séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, créant une belle continuité vers l'extérieur. Côté nuit, l'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres situées à l'opposé de la suite parentale. Une salle de bain. Un dressing. UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT Le véritable atout de cet appartement se dévoile à l'extérieur : une terrasse d'environ 134 m² exposée sud-ouest, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez un espace salon sous une pergola, une grande table pour recevoir vos proches, un coin détente avec jacuzzi ou encore un espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur rare qui permet d'imaginer un véritable art de vivre, entre convivialité et moments de détente, sans quitter son domicile. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR La résidence Révélation s'inscrit dans un environnement paysager, avec des espaces verts et des cheminements piétonniers. Le Faubourg Malepère bénéficie d'une situation intéressante au sud-est de Toulouse, à proximité des commerces, des espaces naturels, des principaux axes routiers et des secteurs d'activité de Montaudran et Labège. LES PLUS DE CET APPARTEMENT Livraison en 2026. Environ 84 m² habitables. Trois chambres, dont une suite parentale. Terrasse exceptionnelle de 134 m² exposée sud-ouest. Cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. Deux places de stationnement en sous-sol. Résidence contemporaine et espaces paysagers. Un bien qui mérite toute votre attention si vous recherchez un appartement récent sous garantie décennale avec un extérieur généreux, capable de devenir une véritable pièce de vie supplémentaire. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Sébastien Langlois – Conseiller immobilier LGM Immobilier Disponible 7 jours / 7 au O6.62.73.5O.3O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANGLOIS Sébastien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15855

Côte Pavée - T4 neuf - Dernier étage - Vue Pyrénées - Rooftop de 60 m² - 2 parkings- frais de notaire réduits

87m²

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, dans une résidence intimiste de seulement 15 logements tout juste sortie de terre, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 87 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur, doté d'un exceptionnel rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées. L'appartement est livré : vous pouvez visiter et vous installer sans attendre. Construit aux dernières normes environnementales (RE 2020), il vous garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des charges de fonctionnement maîtrisées. Enfin, ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier immédiat. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse réunissant séjour et cuisine, qui se prolonge naturellement vers les extérieurs. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses prolongent les pièces de vie, tandis que le solarium privatif constitue une véritable pièce de vie supplémentaire à aménager selon vos envies : espace détente, salon extérieur ou coin repas. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Configurable à souhait : avant votre entrée dans les lieux, Novilis adapte gratuitement la typologie du logement à votre mode de vie. Envie d'un espace dédié au télétravail ? Optez pour un T3 bis et son bureau baigné de lumière grâce à une verrière ouverte sur le séjour. Plutôt une grande pièce de vie ? Le passage en T3 libère de la surface pour un séjour généreux, idéal pour recevoir. Et pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, la prestation d'une architecte d'intérieur vous est offerte afin de donner au logement un style qui vous ressemble. Une résidence 100 % investisseurs et propriétaires occupants, qui préserve son caractère intimiste au sein d'un quartier recherché. Un bien d'exception, livré et prêt à vivre, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur rare.

La Terrasse- Appartement d’exception T5 avec terrasse panoramique de 40 m², dernier étage avec vue dégagée – Toulouse à 10 mn à pied de la future station de métro

104m²

Découvrez chez Booster Bonnefoy ce splendide appartement T4-5 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 40 m², baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la verdure environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison en toute intimité. L'intérieur se distingue par son vaste séjour lumineux à la décoration contemporaine, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, développant plus de 53 m² Le coin nuit comprend trois belles chambres dont 2 bénéficiant d'un accès balcon, une salle de bain ( à rénover), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, VMC et fibre optique pour un confort total. Cet appartement, parfaitement accessible (accès personnes à mobilité réduite), dispose en outre de deux places de parking sécurisées et d'un cellier accessible et par l'extérieur de la résidence et par l'ascenseur , pour une vie facilitée au quotidien. Le plus accès sécurisé pour le parc public et l' accès au 10 mn à pieds du futur métro. Côté technique : chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, DPE C (162) et GES B (6).Une salle de bains à faire autrement aucun autres travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et AUCUNE procédure en cours. Mandat simple, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez l'agence au +33 5 61 83 93 35 ou par mail recup.mails@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Booster – 77 rue du faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Votre futur appartement d'exception vous attend ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

CETTE MAISON S'ADAPTERA À TOUS VOS PROJETS!!

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A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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410000

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