91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON – HYPER-CENTRE ET PARC ARBORÉ - APPARTEMENT FAMILIAL T4 (77 M²) – VUE DÉGAGÉE – 2 À 3 CHAMBRES – PARC ARBORÉ – DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carole Goj Burquier vous proposent cet appartement familial de 77,08 m² Carrez, niché dans un vaste parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel et silencieux.
L'environnement (Tout à pied) :
Au pied de la résidence (sans traverser de rue) : école primaire et crèche situées au bout du parc.
À 3 minutes à pied : école maternelle.
Face à la résidence : Espace Culturel André Malraux (conservatoire de musique, bibliothèque).
À 5 minutes à pied : centre-ville et ses commerces.
Accès stratégique : A86 à 5 minutes en voiture, Paris accessible en 20 minutes.
Ravalement de l'immeuble/isolation par l'exterieur réalisé en 2020
L'appartement (14e étage sur 15) :
En parfait état, ce bien bénéficie de prestations soignées avec des peintures récentes et un parquet massif intégralement poncé et vitrifié.
Espace de vie : Une entrée de 5,24 m² dessert une cuisine indépendante de 9,50 m² et un vaste séjour double lumineux de plus de 27 m² (18,13 m² + 9,24 m²).
Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres de 8,76 m² et 10,66 m². La surface du séjour double permet la création immédiate d'une 3e chambre de 9,24 m².
Sanitaires : Une salle de bains de 3 m² à personnaliser selon vos goûts, et des WC séparés.
Les annexes :
1 place de parking privative.
1 cave en sous-sol.
L'appartement est actuellement vendu meublé/occupé ; des visuels de projection après déménagement, et dans l'état même du bien, sont proposés à titre d'illustration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
