Appartement T4 de 75 m² environ avec cave

Albertville

Prix de vente1990002689.189189189189 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1900Construction

Description

Appartement T4 de 75 m² entièrement rénové et jamais habité avec cave .

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un grand balcon fait le tour de la moitié de l'appartement.

Au calme absolu et aucun vis à vis

A 1 minute à pied du centre ville

Très rare à la vente .

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 348803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 42,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Albertville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGERALD MICHELASVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Albertville

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SF MACONNERIEMaçonnerie

MB PLOMBERIEPlomberie

SAS DOMINDYEntreprise bâtiment

MS2CPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

EXCLUSIF Albertville centre : Appartement moderne 53 m² avec balcon dans bâtisse de caractère

199900

3 702 €/m²

EXCLUSIF Albertville centre : Appartement moderne 53 m² avec balcon dans bâtisse de caractère

54m²

En exclusivité : Albertville, proche centre ville et au calme : Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² environ situé au 1er étage dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, promettant confort et sérénité . Une adresse rare et confidentielle composée de seulement 5 appartements. Profitez d'un espace de vie paisible avec un intérieur soigneusement agencé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte à aménager , salon / séjour , une chambre avec accès sur un balcon, salle d'eau , toilettes séparées et une chambre enfant ou bureau. En annexe : une grande cave pratique pour le rangement + une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Contactez SÉVERINE TOSI pour plus de détails. Cette annonce référence 333969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON. 131 m². Beau potentiel de réhabilitation

131m²

Au coeur de Saint-Ferréol, Maison de 131 m². Gros potentiel d'aménagement. Maison mitoyenne au coeur du village de Saint-Ferreol composée de deux appartements à rénover, deux grands garages, un espace supérieur libre pouvant être aménagé jusqu'a la charpente ( Grange actuelle). - Au RDC surélevé, une entrée/ cuisine/ salle à manger d'environ 20 m², un dégagement ouvrant sur une salle de bain, un couloir avec deux placards désservant deux chambres de 14 et 15m², une entrée arrière et un WC - Au Première étage, une entrée/ cuisine d'environ 15 m², un séjour de 17m², 1 chambre de 16 m², une alcove de 5 m² environ, des placards, un dégagement ouvrant sur un WC et une salle de bain. La propriété est complétée par deux caves voutées, deux terrains annexes et non accolés, accés voiture pour celui de 19 m² et uniquement piéton pour celui de 160 m². Vous souhaitez occuper un bien et le rénover à votre rythme. Vous êtes investisseur et souhaitez rénover ce bien pour revente ou location, c'est la maison qu'il vous faut. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. Mon expérience dans le bâtiment vous aidera à vous projeter dans ce projet. Cette annonce référence 348981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 51895110800050. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 55 m² avec grand balcon et cave

55m²

Appartement T2 de 55 m² loi carrez plus mezzanine de 11 m² avec grand balcon et cave . Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec mezzanine donnant sur un grand balcon à vue imprenable, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau neuve avec WC. Cheminée et poêle à bois Faibles charges 65€ comprend entretien et électricité des communs, provision pour travaux éventuel (cage d'escalier refaite). Très lumineux au calme et sans vis à vis. A visiter sans tarde. Cette annonce référence 342302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

35m²

73270 – LES SAISIES – RÉSIDENCE CGH LE HAMEAU DU BEAUFORTAIN – APPARTEMENT T2 – 35,42 M² – BALCON VUE MONT-BLANC – CAVE – PISCINE – RÉSIDENCE 4**** – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ* efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 situé aux Saisies, au sein de la Résidence CGH Le Hameau du Beaufortain****. Ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, avec un bail commercial en cours de renouvellement, offrant visibilité, stabilité des revenus et gestion totalement déléguée. L'appartement est exploité au sein d'une résidence de tourisme 4*, reconnue, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une fréquentation soutenue hiver comme été. Il se trouve au RDC d'une résidence de standing disposant d'équipements récréatifs (piscine, salle de sport, solarium, jacuzzi), à proximité immédiate du domaine skiable de l'Espace Diamant. D'une surface habitable de 35,42 m², il se compose de la façon suivante : - Séjour lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine - Chambre - Salle de bain - WC séparé Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux et s'ouvre, face au Mont-Blanc, sur un balcon de 5,15 m², idéal pour apprécier le panorama. Vous disposerez également d'une cave pour stocker vos effets personnels. CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 2004 haut de gamme et confortable (MGM) - Ascenseur - Accès sécurisé à la résidence (par digicode) - Equipements récréatifs : piscine, jacuzzi, solarium, salle de sport... CÔTÉ PRATIQUE : - Accès rapide au domaine skiable de l'Espace Diamant - Les Saisies - Navette en saison hiver/été - Centre des Saisies à 3 min en voiture, aves ses commerces, restaurants, bowling, piscine, luge d'été, bike park, etc. - Albertville 40min, Altiport Megève 45min, Grenoble 1h30, Lyon/Genève 2h CÔTÉ FINANCE : - Loyer annuel en numéraire garanti : 5 100 € TTC / an payable en deux échéances égale chacune à la motié dudit loyer - Loyer en nature avec la mise à disposition de l'appartement : * 1 semaine en moyenne ou basse saison HIVER * 1 semaine en moyenne ou basse saison ETE * durant une période blanche de 28 jours correspondant à la fermeture de la résidence au printemps et à l'automne - Taxe foncière : 467 € / an - Charges annuelles (forfait bailleur) : 1 009,80 € TTC € / an comprenant chauffage, eau, entretien, piscine Bail commercial en cours de renouvellement pour une durée ferme de 9 ans, apportant une visibilité long terme sur les revenus locatifs. Gestion totalement déléguée : aucune contrainte locative pour le propriétaire Possibilité d'occupation propriétaire encadrée par le bail Un équilibre idéal entre revenus locatifs sécurisés et usage personnel Un format particulièrement recherché aujourd'hui permettant de combiner investissement en station et usage personnel maîtrisé A noter : les visites sont organisées sur des créneaux limités compte tenu de l'exploitation en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 de 80 m² utiles dont 54 m² en loi carrez et cave

53m²

Appartement de 80 m² utiles dont 54 m² en loi carrez. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée avec îlot ouverte sur salon/séjour, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. Un bacon/terrasse avec une petite pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d'ami agrémente cet appartement. Très lumineux, au calme et sans vis à vis. cheminée et poile à bois. Charge 45€ (comprend eau froide , électricité et ménage des communs). Cette annonce référence 335362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr