Maison 4 pièces 76m2

Le Busseau

Prix de vente26000342.10526315789474 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1800Construction

Description

Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité.

A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant.

Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave.

La maison est raccordé au tout à l'égout.

Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 26 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022

Score DPE : 385 kWhEP/m²/an

Score GES : 104 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Busseau

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

385 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

104 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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JBFPlomberie

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OSB INGENIEUR UND IT DIENSTLEISTUNGENEntreprise bâtiment

ALPHA GEOMETREEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Hangar agricole 490 m² bétonné avec parking – Le Busseau (79)

490m²

Bâtiment agricole d'environ 490 m² . Le hangar dispose d'une dalle bétonnée, idéale pour le stockage de matériel agricole, véhicules, ou pour une activité artisanale. Un espace extérieur permet le stationnement et les manœuvres de plusieurs véhicules utilitaires ou engins. Caractéristiques Hangar d'environ 490 m² Sol bétonné Grand volume exploitable Parking / accès facile Accès adapté pour véhicules utilitaires ou agricoles Les + du bien Idéal stockage matériel ou récoltes Parfait pour artisan, entrepreneur ou activité agricole Accès facile pour camions et engins Situé dans un secteur agricole dynamique Situation Bien situé dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et La Châtaigneraie, offrant un accès rapide aux communes environnantes et aux exploitations agricoles du secteur. Appelez-moi rapidement Cette annonce référence 324469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un petit village, cette charmante maison de 95m2, saura vous charmer par son authenticité et son caractère, offrant un cadre de vie paisible au cœur du bourg, à proximité de l'école et petits commerces ( bar restaurant, caviste ) et bureau de Poste. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 31m2, comprend un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et lumineuse avec les poutres apparentes. Vous y découvrirez, la cuisine équipée de 18m2 donnant sur une petite courette avec dépendance à l'arrière de la maison. A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres de 13m2 et 14m2 avec un magnifique parquet et une salle d'eau avec toilettes de 9m2. Bien entretenue et en bon état général, cette maison est raccordée au tout à l'égout ( Conforme ). La couverture a été récemment refaite ainsi que la peinture de la façade et des volets. Cette annonce référence 321373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Busseau

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Maison 4 pièces 51 m2

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Foussais-Payré

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26000

26000342 €/m²

26000

76 m²

4pièces

2ch.