🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme

Eppe-Sauvage
🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme - photo 1
Prix de vente490001088.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %

Joli cottage meublé T3 de 45 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.

Le bien se compose de :

SĂ©jour avec cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

Terrasse privative

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Loyer annuel HT : 4402 €

Charges annuelles prĂ©visionnelles : 750 €

Taxe foncière : 216 €

Très bonne rentabilité : 8,35 % brut

Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible – Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Bien soumis au statut de la copropriĂ©tĂ©, 6 logements, procĂ©dure en cours : procĂ©dure administrateur provisoire du syndicat, 140 lots, Charges budget prĂ©visionnel annuel 750 €.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

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91 Ă  150C
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231 Ă  330E
248 kWhEP/m².an
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
7 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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