Vente maison de village 3 Pièce(s)

Pourcieux

Prix de vente1700003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1943Construction

Description

À vendre – Charmante maison de village d'environ 51 m², située au cœur de Pourcieux

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, nichée dans un cadre paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial.

Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC forment un niveau intime et pratique.

Le dernier étage accueille une spacieuse seconde chambre, baignée de charme et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence, ou encore un investissement locatif.

Un bien chaleureux et plein d'authenticité… À visiter sans tarder !

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Pourcieux

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

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Terrain à bâtir à Balata de 2 175 m²

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Immeuble

142m²

Pour investisseur : immeuble mixte VENDU ENTIEREMENT LOUÉ comprenant - une surface commerciale au rez-de-chaussée louée (restaurant) avec une salle, une cuisine et un patio, WC sur couloir - un appartement T3 en duplex loué, composé au premier étage d'un balcon, un séjour, un salon, une cuisine et au deuxième étage d'une salle de bain, deux chambres, un dégagement. Revenus locatifs : 1380€ Taxes Foncières 2025: 3313€ Bien non-soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire Indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@csimq.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

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