TERRAIN IDYLLIQUE A BATTIR

Sainte-Tulle

Prix de vente80000186.04651162790697 /m²

Les caractéristiques

430 m²Surface

430 m²Terrain

Description

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AU CŒUR DE CORBIÈRES-EN-PROVENCE – BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION

MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce beau terrain constructible, situé sur la charmante commune de Corbières-en-Provence, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de Manosque, Sainte-Tulle et Pierrevert, Mirabeau et Cadarache.

Idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS !

Ce terrain entièrement plat offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction, tout en limitant les contraintes liées aux travaux de terrassement.

Classé en zone UB, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 145 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison de plain-pied spacieuse ou une villa familiale à étage.

Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunication et d'assainissement collectif sont présents, facilitant les futurs raccordements.

Grâce à sa situation centrale, sa configuration plate et son beau potentiel constructible, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Profitez d'un cadre de vie agréable, au sein d'un village provençal authentique, tout en restant à proximité de Manosque et des principaux bassins d'emploi de la région, notamment du secteur de Cadarache.

VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE SUR MESURE A PARTIR DE 230 000€!

Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié.

Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre future habitation.

UN TERRAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, bénéficier d'une étude personnalisée de votre projet de construction et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.

MAS CONSTRUCTION

Votre maison en toute sérénité.

Le quartier

Sainte-Tulle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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BULLDOG sasElectricite

RENOLOCEntreprise bâtiment

ITP SERVIZIMaçonnerie

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80000

186 €/m²

TERRAIN IDYLLIQUE A BATTIR

430m²

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AU CŒUR DE CORBIÈRES-EN-PROVENCE – BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce beau terrain constructible, situé sur la charmante commune de Corbières-en-Provence, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de Manosque, Sainte-Tulle et Pierrevert, Mirabeau et Cadarache. Idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS ! Ce terrain entièrement plat offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction, tout en limitant les contraintes liées aux travaux de terrassement. Classé en zone UB, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 145 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison de plain-pied spacieuse ou une villa familiale à étage. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunication et d'assainissement collectif sont présents, facilitant les futurs raccordements. Grâce à sa situation centrale, sa configuration plate et son beau potentiel constructible, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable, au sein d'un village provençal authentique, tout en restant à proximité de Manosque et des principaux bassins d'emploi de la région, notamment du secteur de Cadarache. VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE SUR MESURE A PARTIR DE 230 000€! Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre future habitation. UN TERRAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, bénéficier d'une étude personnalisée de votre projet de construction et découvrir les différentes possibilités d'aménagement. MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité.

TERRAINS CONSTRUCTIBLE A NE PAS MANQUER

450m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : GRÉOUX-LES-BAINS — 450 m² — 90 000 € - Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Ce terrain offre une superficie idéale pour imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. Vue sur l'emblématique château des templiers. - Parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant faire construire tout en maîtrisant son budget. Projet terrain + maison à partir de 225 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — Environ 420 m² — 115 000 € - Découvrez cette belle parcelle offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa configuration permet d'imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement, avec de beaux volumes intérieurs et un espace extérieur agréable pour profiter du climat provençal. - Avec une emprise au sol d'environ 170 m², ce terrain offre une grande liberté dans la conception de votre future maison, de plain-pied ou en R+1. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. - Projet terrain + maison à partir de 255 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — Environ 490 m² — 120 000€ - Situé dans un environnement calme et arboré, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles, ce terrain vous permettra une maison exposé sud avec une vue dégagée. - Une belle emprise d'environ 180m², avec la possibilité d'une maison de plain pied ou en R+1. Terrain avec possibilité de raccordement au tout a l'égout. - Projet terrain + maison à partir de 260 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — 1400 m² — 200 000 € - A proximité direct du ventre de Gréoux-les-Bains, ce beau terrain vous offre l'opportunité de créé votre maison jusqu'à 250m2 tout en gardant un bel espace extérieur pour profiter du bon vivre de la région. - Projet terrain + maison à partir de 340 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — 2 000 m² — 320 000 € Grande opportunité pour grand terrain ! - Ce très beau terrain dans les hauteurs du centre de Gréoux-les-Bains, situé en zone UD, permet de réaliser un projet sur mesure d'une ou plusieurs maison. Son emprise au sol d'environ 800m2 laisse place a une multitude de possibilités. - Les projets possibles s'adaptent aussi bien à de la résidence principale qu'à de la résidence secondaire ou locative, sur un secteur porté par une forte demande tout au long de l'année. Projet terrain + maison à partir de 470 000 € Et ce n'est qu'une partie de notre sélection ! Nous disposons également d'opportunités sur : Manosque • Vinon-sur-Verdon • Saint-Martin-de-Brômes • Esparron-de-Verdon • Valensole • Pierrevert • Sainte-Tulle • Corbières-en-Provence • Rians • Saint-Paul-lès-Durance • Oraison • La Brillanne • Volx • Les Mées • Forcalquier • Pertuis • Quinson… VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Chez MAS CONSTRUCTION, nous vous accompagnons dans la recherche du terrain adapté à vos attentes et à votre budget. CONTACTEZ-NOUS AVEC SEULEMENT 3 INFORMATIONS : Votre secteur recherché Votre budget global Vos envies pour votre future maison MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre protecteur du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, comprenant notamment les garanties légales applicables, la garantie de livraison à prix et délais convenus et les assurances obligatoires. Renseignements, étude personnalisée et visites de terrains sur demande.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

TERRAIN A BATIR

500m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : MANOSQUE — 380m2 — Terrain à 90 000 € * Lotissement de 20 lots idéalement situé proche des commerces et commodités, offrant une emprise au sol de 100m2 habitable quelque soit le terrain choisis ! * Projet terrain + maison à partir de 240 000€ frais de notaire inclus ! MANOSQUE — 500m2 — Terrain à 130 000 € * Terrain plat, indépendant, dans une impasse calme et agréable à vivre. Maison de Plain Pied seulement. MAGNIFIQUE VUE et pas vis à vis, terrain viabilisé. * Projet terrain + maison à partir de 280 000€ MANOSQUE— 467m2 — Terrain à 130 000 € * Terrain lumineux dans une impasse calme surplombant le voisinage. Belle construction plain pied possible, déjà viabilisé ! * Projet terrain + maison à partir de 280 000€ ! MANOSQUE — 500m2 — Terrain à 165 000 € * Beau terrain plat avec une vue imprenable ! certitude de passage au bord d'une maison existante offrant un environnement intimise et très calme. * Projet terrain + maison à partir de 310 000€ MANOSQUE — 1000m2 — Terrain à 199 990 € * COU DE COEUR !! merveilleux terrain plat orienté sud ! Viabilisation en bordure direct avec une piscine enterrée déjà existante. Maison plain pied ou R+1 possible. * Projet terrain + maison à partir de 349 900€ Et ce n'est qu'une partie de notre sélection… Nous disposons actuellement d'opportunités sur : Pierrevert • Sainte-Tulle • Valensole • Forcalquier • Dauphin • Corbières-en-Provence • Oraison • Les Mées • Saint-Paul-lès-Durance • Rians • Esparron • Quinson • Montmeyan • Aiguines • Pertuis VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensée pour vous. Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extérieur aménagé pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'être enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginée. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet à votre mode de vie, vos envies à votre budget, pour faire de votre future maison une réalité. * Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

Maison charmante de 67 m² avec espace créatif

67m²

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Brômes. Érigée en 1947, cette demeure de 67 m² répartie sur trois niveaux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, le séjour voûté, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, offrant une base fonctionnelle pour vos projets d'aménagement. À l'étage, une chambre lumineuse et un coin bureau vous offrent un espace idéal pour la relaxation ou le télétravail. Le dernier étage dévoile une seconde chambre avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménagé, prêt à accueillir vos idées créatives. À l'arrière de la maison, une remise spacieuse avec entrée indépendante au rez-de-chaussée se présente comme un atout majeur, parfaite pour un atelier créatif ou un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Saint-Martin-de-Brômes, entouré de paysages naturels à couper le souffle, vous séduira par ses parcs et jardins propices aux promenades bucoliques. Les familles apprécieront la proximité des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique, poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 248 € - DPE : G Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires. Les personnes intéressées doivent procéder aux contrôles réglementaires requis (diagnostics techniques, vérifications cadastrales et conformité d'urbanisme) et consulter les documents officiels auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Martin-de-Brômes

Voir

88000

1 544 €/m²

Appartement

57m²

APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57,0 M² - BALCON ET CAVE - MANOSQUE Bienvenue à Manosque, dans le quartier recherché des Savels, où se trouve ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une surface de 57,0 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Situé dans une résidence fermée, la façade et de l'intérieur de l'immeuble est en excellent et vient d'être rénovée, gage de qualité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une cave de 4 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement confortable et fonctionnel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Restauran à vendre

115m²

A découvrir sans plus tarder ! Coup de coeur assuré. Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Martin-les-Eaux charmant village Provençal lové dans un environnement exceptionnel au plus près de la nature à quelques kilomètres seulement des principales villes du secteur. L'affaire, détenue depuis près de 9 ans par ses propriétaires actuels, est idéale pour un couple souhaitant développer un magnifique projet dans un cadre remarquable. Actuellement exploité exclusivement comme restaurant, une Licence IV est attachée au fonds laissant entrevoir de nombreuses perspectives de développement. Les locaux, d'une superficie totale d'environ 115 m², se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza pouvant accueillir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée répondant aux normes professionnelles, - Une réserve, - Un wc indépendant répondant aux normes PMR, - Une belle terrasse extérieure avec vue exceptionnelle pouvant accueillir plus de 40 couverts, A l'étage : - Une salle de réception climatisée d'une capacité de 20 couverts, - Une terrasse extérieure. Un grand garage d'une belle capacité et à proximité immédiate vient compléter ce fonds de commerce aussi rare qu'exceptionnel. Le garage est actuellement loué 48 € par mois. LES POINTS FORTS : - Emplacement Remarquable dans un cadre enchanteur, - Possibilité de développement grâce à la présence de la licence IV, - Entièrement prêt à l'emploi, Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé le 01 juillet 2026 Loyer annuel : 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20%) soit Charges locatives annuelles : 180 € par an (remboursement de la TOM) Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Saint-Martin-les-Eaux

Voir

67000

1 000 €/m²

T4

67m²

MANOSQUE - RÉSIDENCE LES « TRITONS » - APPARTEMENT T4 - 1er ETAGE Appartement 4 pièces avec 3 chambres – 66,29 m² – Vendu loué Investissement locatif – Rentabilité brute de 11,66 % Situé au sein de la résidence Les « Tritons », dans une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement 4 pièces de 66,29 m² loi Carrez est proposé à la vente avec un locataire en place. Situé au 1er étage, il offre une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5,21 m², offrant un agréable espace extérieur. Un bien adapté à un investissement locatif Le logement est actuellement loué 650 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges, soit 7 800 € de loyers annuels hors charges. La rentabilité brute annoncée est de 11,66 %, faisant de ce bien une opportunité à considérer pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Les atouts: Appartement 4 pièces 3 chambres 66,29 m² loi Carrez Climatisation réversible Balcon de 5,21 m² Appartement situé au 1er étage Petite copropriété Vendu loué Loyer actuel : 650 € + 50 € de charges Rentabilité brute annoncée : 11,66 % Un investissement locatif présentant un rapport locatif attractif, à découvrir au cœur de Manosque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien! Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draquignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 243 KWh/m²/an. Consommation énergie finale: 128KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Studio meublé et équipé

27m²

À proximité, de la chaîne thermale, un secteur recherché par les curistes, découvrez ce studio de 27,38 m² situé en rdc. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également d'une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

80000186 €/m²

80000

430 m²