2 pièces + BALCON

Sanguinet

Prix de vente2183004851.111111111111 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur une terrasse SPACIEUSE bien exposée.

La chambre confortable dispose de sa TERRASSE PRIVATIVE et vient apporter un confort extérieur optimal.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées.

Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région.

Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Le quartier

Sanguinet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMatilde PetitpasVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Sanguinet

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

ALPHAMULTISERVICESTravaux rénovation

LES DEMEURES DU BASSIN CONSTRUCTIONMaçonnerie

PEINTRENOPeinture

Voir tous les artisans à Sanguinet

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T2 proche du lac, résidence pleine de charme

210300

5 258 €/m²

T2 proche du lac, résidence pleine de charme

40m²

Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur son balcon bien exposé. Une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement confortable permet de profiter de son séjour entre ville et campagne. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région. Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

Magnifique apaprtement 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis en plein coeur de Sanguinet

54m²

A découvrir sans attendre ! ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie et à quelques minutes à pied du lac et des commerces de Sanguinet L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée avec une architecture de maison typique basque, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé en étage élevé de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine ouverte, de deux chambres bien distinctes avec chaucune un accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de plus de 30m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! **Photos non contractuelles** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

SUPERBE APPARTEMENT T2 A SANGUINET

43m²

A découvrir sans attendre ! ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie età quelques minutes à pied du lac et des commerces de Sanguinet L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée avec une architecture de maison typique basque, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé en étage élevé de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte bien pensé sans aucune perte d'espace, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de plus de 25m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! **Photos non contractuelles** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

MAGNIFIQUE appartement 2 CHAMBRES avec JARDIN - SANGUINET LAC

65m²

COPROPRIETE INTIMISTE Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme de Sanguinet. L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un magnifique jardin avec terrasse d'une cuisine avant un grand cellier attenant d'environ 5m², de deux chambres lumineuse avec placard intégré donnant elles aussi sur le jardin, d'une belle salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Jolie appartement T2 avec balcon à Sanguinet

45m²

Venez découvrir cet appartement 2 pièces, idéalement situé dans un secteur calme de Sanguinet. L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée, qui dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré et d'une grande salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un jolie balcon exposée plein Ouest vous offrant un couché de soleil hors du temps. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

MAGNIFIQUE appartement T2 en DERNIER ETAGE avec TERRASSE en plein coeur de SANGUINET

39m²

**NOUVEAU** Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Sanguinet, du lac et de toutes les commodités nécessaire ! cette magnifique résidence est sécurisée, elle dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie des denière norme énergétique, économique et écologique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez une jolie terrasse au calme à l'arrière de la résidence idéale pour profiter du soleil landais. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Superbe appartement T3 - Sanguinet

63m²

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièce, idéalement situé dans un secteur calme de Sanguinet, à deux pas de la plage de Caton, des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement en duplex se compose au rèz-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une belle chambres avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu et à l'étage d'un coin bureau d'une seconde chambrespacieuse avec placard intégré et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous trouverez d'un côté une belle terrasse abrité par une pergola et de l'autre un petit jardinet cloturé, idéal pour en faire un potager. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Superbe appartement T2 avec jardin à Sanguinet proche lac

41m²

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièce, idéalement situé dans un secteur calme de Sanguinet, à deux pas de la plage de Caton, des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambres spacieuse avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez une jolie terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Charmant appartement 2P avec jardin - Sanguinet

40m²

Venez découvrir cet appartement T2 cosy, idéalement située à Sanguinet proche du lac, des commodités, et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un jardin bien exposé idéale pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7