De retour à la vente ! 2 pièces 43 m² à Sceaux - frais de notaire offerts

Sceaux

Prix de vente3560008279.06976744186 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

De retour à la vente ! 2 pièces 43 m² à Sceaux + frais de notaire offerts

Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Sceaux est de nouveau disponible.

Le logement

- 2 pièces de 43 m², au plan fonctionnel et lumineux

- Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés

- Parquet dans les pièces de vie

- Parking en sous-sol en option

Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Sceaux.

Sceaux, une adresse qui ne se présente pas

RER B à proximité (gares de Sceaux et Parc de Sceaux), pour rejoindre rapidement le cœur de Paris

Le célèbre parc de Sceaux à deux pas

Commerces, écoles et services autour de la résidence

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf :

- Frais de notaire offerts sur ce lot

- Éligible au PTZ, sous conditions de ressources

- Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement

- Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone

La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf :

Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires.

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Le quartier

Sceaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPINOZI CONSULTINGEntreprise bâtiment

BATI ECO RENOV 21Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Sceaux

39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

45m²

À VENDRE – Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX – Proche RER B Description Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien. Atouts majeurs Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour. Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus. Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent. VMC pour une ventilation optimale. Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges. Intérieur Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) : 2 portes-fenêtres donnant sur la loggia. Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne). Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux. Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée. Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite. Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge. Environnement et commodités Cadre de vie : Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest). Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol). Transports : 10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER). 10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces. Disponibilité et contact Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 - SCEAUX

39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SCEAUX à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

60m²

EXCLUSIVITE - 92330 SCEAUX - SECTEUR LYCÉE LAKANAL - 3 PIÈCES - À 10 MIN À PIED DU RER B SCEAUX - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 57 m², situé au sein d'une petite copropriété au calme, sectorisé lycée Lakanal et à quelques minutes à pied du RER B Sceaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans un secteur recherché, à 5 minutes à pied du lycée Lakanal, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité, du Parc de Sceaux et des transports avec le RER B Sceaux accessible en environ 10 minutes à pied permettant un accès rapide à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°790420640. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

65m²

92330- SCEAUX- QUARTIER LAKANAL- RER B A 10 MN- RÉSIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT DE 64M²- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 64 m², situé entre le parc de Sceaux et le centre ville de Bourg-la-Reine. La résidence, le long de l'allée d'Honneur, est composée de petits bâtiments implantés dans un vaste jardin. Elle offre un environnement calme et verdoyant. Le sectorisation scolaire est particulièrement qualitative : le collège et lycée Lakanal et le groupe scolaire Le Petit Chambord. Ils sont accessibles en moins de 5mn à pied. Le RER Bourg-la-Reine ainsi que le centre ville sont à dix minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est traversant Est, Ouest. Vous profitez du soleil du matin sur les chambres et la cuisine et de l'après-midi sur le salon. Le bien est baigné de lumière. L'appartement est distribué en étoile depuis une entrée spacieuse. Le séjour, avec de larges fenêtres, est lumineux et vous permet aisément d'agencer une salle à manger et un salon. La cuisine, séparée et équipée, ainsi que les deux chambres de 10 m² et 12 m², offrent une vue dégagée sur les arbres du jardin de la résidence. La salle de bains, récemment rénovée, est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est bien entretenu et entièrement parqueté. De nombreux rangements intégrés y sont disponibles. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et la production se fait par le sol. Une cave complète le bien. Vous pourrez y ranger votre vélo, une rampe d'accès est prévue à cet effet. Le parking est libre et aisé dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

71m²

EXCLUSIVITE - SCEAUX - 92330 -LIMITROPHE 92290 CHATENAY-MALABRY et 92350 LE-PLESSIS-ROBINSON - RER B ROBINSON à 100m – DUPLEX - 3 PIÈCES – 72 m² – 2 CHAMBRES - CAVE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Natalia Shapkina vous propose, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce charmant duplex de 3 pièces 70,14m2 Carrez. Situé au 1er et 2eme étage sur 5, il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien, avec une partie jour au premier niveau et un espace nuit à l'étage, permettant de bien distinguer les usages. Entièrement rénové en 2023, l'appartement se présente dans un état remarquable. Les travaux ont porté notamment sur la cuisine, la salle d'eau, les fenêtres, les volets roulants électriques, le chauffe-eau, l'électricité et les peintures, pour un ensemble moderne et prêt à être habité. Au premier niveau, l'entrée avec penderie mène vers une cuisine aménagée (possibilité cuisine américaine) et un séjour / salle à manger lumineux, baigné de clarté tout au long de la journée, ainsi qu'un cabinet de toilette. L'étage est dédié à la nuit : un couloir avec dressing dessert une première chambre d'environ 10,4 m2 et une chambre parentale d'environ 13,5 m2, toutes deux pourvues de rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Ce duplex s'accompagne de dépendances très appréciables au quotidien. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage complémentaires. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, ce qui renforce le confort de vie. L'ambiance est à la fois pratique et agréable, avec un environnement résidentiel qui reste tourné vers la vie de quartier. À environ 100 m, la gare RER B Robinson permet de rejoindre Paris et, par exemple, Châtelet en une vingtaine de minutes environ, avec des trajets fluides vers la capitale. À 400 m environ, le Carrefour des Mouilleboeufs offre un arrêt de bus pratique pour compléter la desserte. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mouilleboeufs à environ 200 m, l'école élémentaire Les Mouilleboeufs à environ 300 m et l'école élémentaire des Clos Saint-Marcel à environ 300 m, Collège/lycée Marie Curie 650m. Pour les moments de détente, la coulée verte du Sud parisien se trouve à environ 300 m, tout comme plusieurs parcs et espaces verts à proximité plus large, ainsi qu'un parc canin à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 2 472 € par an - Charges de copropriété : 176€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement récent

35m²

92330- SCEAUX - RER B STATION ROBINSON à 5 MIN À PIEDS- STUDIO DE 35M2 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF À proximité immédiate de la Coulée Verte, à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson, des commerces et de la faculté Jean Monnet, découvrez ce superbe studio de 35 m² situé dans une résidence récente de grand standing, calme et entourée de verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, ce logement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un jardin privatif. Il se compose de : une entrée indépendante avec placard, une agréable pièce de vie de 22 m² entièrement meublée (canapé, table, commode…) avec espace nuit séparé comprenant un lit et de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et vaisselle), une salle de bains avec WC. Les prestations sont de qualité : nombreux rangements, agencement optimisé, belle luminosité et excellent confort. Un véritable atout rare : un jardin privatif sécurisé de 30 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 8 m² au sein de la copropriété, offrant un espace extérieur privilégié. Une cave complète ce bien et permet un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Localisation idéale : RER B Robinson à 4 minutes à pied, Châtelet-Les Halles accessible en environ 25 minutes par le RER, Parc de Sceaux à 15 minutes à pied, Hôpital Marie Lannelongue à 15 minutes à pied, Hôpital Béclère accessible en bus, Westfield Vélizy 2 à environ 25 minutes en bus, Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture. Studio disponible à partir de mi-septembre 2026. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, confort et proximité des transports. À visiter sans tarder. Ravalement et étanchéité réalisés en 2022. Le prix comprend l'ensemble des aménagements, le mobilier, les équipements électroménagers et sanitaires, la cave ainsi que le parking. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années de référence 2022, 2023 et 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Beau 2 pièces neuf de 45 m² avec balcon à Sceaux

45m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.