Maison de 103 m2 située en plein cœur du village - 6 pièces – fort potentiel d'aménagement

Taradeau

Prix de vente1850001796.116504854369 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1850Construction

Description

Située au centre-ville, cette maison de village sur 4 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement - Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, ligne de bus, écoles, restaurants, gare TGV/TER) -

Ce charmant village médiéval est à seulement 5 minutes en voiture du collège, 10 minutes en voiture de l'entrée de l'A8 et à 25 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant et un atelier de 15 m2 pouvant être transformé en garage ou en chambre selon vos besoins. (Travaux à la charge de l'acquéreur).

1er étage : une cuisine et un espace salon/séjour.

2e étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 6 m² (à usage multiple et à aménager selon vos envies).

3e étage : une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7 m² (Suite parentale, bureau, dressing, salle de jeux...).

Double vitrage - Emplacement idéal, tout est accessible à pied - Potentiel d'aménagement (espaces modulables) - Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 307876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Taradeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmant appartement de village – Les Arcs-sur-Argens

63m²

Situé à l'entrée du quartier historique des Arcs, dans une ruelle très calme, découvrez ce bel appartement de 70 m² en duplex 1er et deuxième étage plein de charme, au cœur d'un village médiéval. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée à insert, exposition sud avec deux grandes fenêtres Grande chambre de 16 m² exposée plein sud aussi Seconde chambre ou bureau de 10 m², avec fenêtre donnant sur la chambre principale Salle de douche à rafraîchir, selon vos goûts Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un atelier Aucune charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir sur la façade ni sur la toiture. Stationnement possible juste devant l'appartement. Emplacement privilégié : au calme, tout en étant au centre du village à deux pas des commodités et des ruelles pittoresques du vieux village. Un bien authentique, avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Je suis disponible pour des visites le dimanche et jours fériés. Cette annonce référence 282307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83460 LES ARCS SUR ARGENS - REZ DE JARDIN- 2 CHAMBRES A sais

56m²

83460 LES ARCS SUR ARGENS - REZ DE JARDIN- 2 CHAMBRES A saisir et rare sur le marché dans une petite copropriété!. La bâtisse a été construite en 2010 avec seulement 1 étage et conçue depuis le départ pour accueillir 4 appartements. Ce rez-de-jardin d'environ 56 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau/wc et 2 chambres. Une terrasse d'environ 20 m2 et une place de parking privative viennent compléter l'offre. Données techniques : climatisation réversible séjour et chambres, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique. Le point fort : l'emplacement dans un quartier calme avec cadre campagne tout en étant proche des commodités. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Un emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Lorgues D

63m²

Un emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Lorgues Découvrez cet ancien cabinet d'architecte offrant un fort potentiel pour l'installation de vos futurs locaux professionnels. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de travail sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Points clés du bien : Modalités de vente : disponible avec ou sans le mobilier de bureau. Usage : idéal pour la plupart des activités professionnelles, commerciales ou tertiaires. Restriction : activités de santé exclues (médecine, soins infirmiers, etc.) en raison d'une clause de non-concurrence avec le voisinage. Pièce principale environ 30 m² Une remise de 9 m² Une pièce ouverte d'une quinzaine de m2 Un wc indépendant et lave main. Contact DAVID DORDOR 0684080522

Appartement cocooning très lumineux

51m²

Au 3ᵉ étage, dans un petit immeuble bien entretenu par un syndic de 4 appartements et un magasin esthétique, je vous propose un appartement très lumineux de 51 m² loi Carrez en duplex. Cet appartement vous offre une pièce de vie intégré avec une jolie cuisine équipée, et à l'étage une grande chambre, une jolie salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'enfant avec mezzanine pour un couchage supplémentaire . Le plus : possibilité de louer au prix de 800 euros. Très bonne rentabilité ! - Climatisation - Double vitrage neuf - Toiture révisée (gérée par le syndic) - Cage d'escalier en cours de réfection par le syndic

Jolie maison de village avec atelier/magasin et vitrine

105m²

À Lorgues, Hélène Lerch vous propose une charmante maison de village avec un atelier / boutique au rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour climatisé et une cuisine séparée et aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, quatre chambres avec deux salles d'eau et toilettes. Beaucoup de caractère avec ses terres cuites au sol, tomettes et ses poutres apparentes. Cave voûtée Sortie de secours à l'arrière de l'atelier Double vitrage en partie Façade en bon état Taxe foncière : 921 €

Maison de vacances 49 m2 environ

49m²

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 49 m2 environ avec une terrasse couverte, située dans le domaine des Canebières, Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour-salon d'une première chambre avec un grand lit d'une seconde chambre avec deux petits lits d'une salle de douche avec lavabo et WC d'un terrain de 471 m² environ, avec abri de jardin et bloc sanitaire extérieur (douche et WC), d'une grande terrasse carrelée Les + : climatisation réversible, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 terrains de tennis, boulodromes, tir à l'arc, terrains de pickeball, piste de descente VTT, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de vacances en béton cellulaire

60m²

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, (maison Falco), exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 60 m² avec garage à Draguignan

60m²

À quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan, dans une résidence calme, venez découvrir ce T3 de 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est lumineux grâce à sa triple exposition. Il comprend une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres ainsi que le séjour donnent accès à un balcon en U de 25 m², offrant un agréable espace extérieur. Un garage privatif avec espace de rangement complète ce bien. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les charges s'élèvent à 146,67 € par mois. Cette annonce référence 343359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1850001 796 €/m²

185000

103 m²

6pièces

3ch.