Maison de village

Laroque-d'Olmes

Prix de vente790001128.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

1Chambre

800 m²Terrain

Description

Maison de village rénovée - jardin - grange -locatif - résidence secondaire

Efficity Pamiers vous présente cette charmante maison de village rénovée , avec son jardin et sa belle grange attenante .

A L'entrée vous descendez quelques marches afin d'accéder à la partie nuit avec un espace bureau , une salle d'eau et une chambre .

Puis quelques marches en montant et vous découvrirez une belle pièce à vivre , lumineuse et spacieuse .

A l'extérieur , un portail vous conduira dans la grange et sur la parcelle de jardin

Point technique :

Poêle à granule

Ballon d'eaux chaude

Isolation refaite mur et combles ,

Menuiseries récente

Ce produit entièrement rénové est ideal pour vous , investisseurs ou vous souhaitant vous lancer .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Laroque-d'Olmes

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PRZ TPMaçonnerie

AT ELECElectricite

NOAH GALYPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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65000

448 €/m²

Maison de caractère à fort potentiel

145m²

Amoureux de l'ancien et des projets d'envergure, découvrez le charme et le potentiel de cette maison à rénover entièrement. Cette bâtisse sur trois niveaux conserve des éléments authentiques et offre de grands volumes, avec une surface habitable d'environ 145 mètres carrés. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un atelier et une réserve. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un salon, une autre cuisine, et un balcon surplombant une rivière. Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire d'environ 100 mètres carrés. Idéal pour un projet personnalisé ou pour diviser. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes informations complémentaires Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village T3 + Cave

56m²

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Maison

42m²

Fiche Id-UBW179292 : Aigues vives, Maison remise en pierre d'environ 42 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

142m²

Fiche Id-UBW166741 : Aigues vives, Maison cour garage d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 60 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2024 - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

97m²

CENTRE MIREPOIX : RENOVATION CONTEMPORAINE AVEC JARDIN Petit immeuble de 1850 en pierre crépi avec deux appartements entièrement rénovés. A proximité de la place centrale de la Cité médiéval de Mirepoix, cette maison profite d'un superbe emplacement. Appartement principale au premier étage de 61 m2 : La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, est traversante et baigné de lumière. Des larges baies vitrées ouvrent vers l'Est sur un imposant escalier qui désert le jardin fleuri de 100 m2. Une chambre, fonctionnel et élégante, côté jardin avec une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne, lavabo, WC et rangement. Coin cuisine dans le salon. Petit appartement en location au rez-de-chaussée de 36 m2 : Cuisine/séjour séparé par une cloison ouverte vers la chambre. Salle de douche avec lavabo et WC. Petite cour d'environ 15 m2. Un garage au rez-de-chaussée avec coin buanderie complète ce bien. Façade récemment rénovée, double vitrage, très bonne isolation des murs et sous la toiture, climatisation réversible à faible consommation, tout à l'égout et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LAVELANET – MAISON 220 M² – 7 CHAMBRES – 2 LOGEMENTS – JARDIN, TERRASSES ET GARAGE

220m²

À Lavelanet, découvrez cette grande maison individuelle d'environ 220 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, avec la particularité de proposer deux espaces de vie distincts, dont un logement indépendant en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire grâce à la location classique ou saisonnière. La maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un logement de type 3 avec accès indépendant, permettant de préserver parfaitement l'autonomie de chacun. Les niveaux supérieurs composent le logement principal et disposent de nombreux espaces pouvant s'adapter aux besoins de toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 533 m², la propriété bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables : jardin clos et arboré, plusieurs terrasses , cuisine d'été conviviale ,dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement ,garage ,plusieurs accès facilitant la circulation et l'indépendance des différents espaces. Son exposition principale plein sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie et met en valeur les volumes généreux de la maison. La propriété est située dans un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des commodités de Lavelanet. Le parc de la mairie se trouve à environ 500 mètres et l'école primaire Lamartine à moins d'1 km. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet associant habitation principale et investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1975 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central (distribution de l'eau chaude) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques ou administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec potentiel, grand terrain à Lavelanet

240m²

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Lavelanet, au cœur d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités essentielles (supermarché, pharmacie, crèche). Cette propriété unique offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes, ce qui la rend idéale pour des projets familiaux, locatifs ou intergénérationnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 2 400 m², agrémenté de terrasses et accessible via un portail électrique avec vidéophone. L'aménagement est déjà en place pour une cuisine d'été, une piscine ou un pool house. Un espace rare qui invite à la détente. À l'étage, la maison propose 148 m² habitables avec une vaste pièce à vivre de 73 m². Ce lumineux espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse. Trois chambres et deux salles de bain complètent cet étage, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée offre un potentiel de 95 m² habitables, comprenant une entrée, trois chambres supplémentaires, une cuisine à connecter au tout-à-l'égout et une salle d'eau à moderniser. Les nombreuses annexes présentes sur la propriété, dont quatre garages, une buanderie, des espaces de stockage et des combles aménageables, accentuent le caractère évolutif de cette demeure. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 240 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique - Isolation performante - Eau chaude : Distribution par chauffage central - DPE : D - Taxe foncière : 1 769€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison

562m²

CHALABRE - BATISSE HISTORIQUE 562 m² HABITABLES - JARDIN 1355 m² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL Efficity HVA vous présente cette ancienne bâtisse paroissiale tricentenaire au cœur de la petite ville de caractère de Chalabre. Avec sa noblesse architecturale, son grand jardin et sa surface globale approchant les 1 000 m² d'espaces exploitables, elle offre un potentiel hors norme pour un projet d'envergure. LE BIEN EN BREF Le bâtiment offre une surface habitable officielle de 562 m² (référence DPE) répartie sur ses 3 niveaux principaux, complétée par de vastes volumes annexes : •Sur les 3 niveaux principaux : pièces de réception et chambres aux volumes généreux, ornées de cheminées anciennes, moulures, tomettes, boiseries et quelques magnifiques parquets en point de Hongrie. •Présence d'un garage au rez-de-chaussée •Une belle et vaste cage d'escalier distribuant l'ensemble des étages. •Sous les combles : un niveau d'environ 200 m² facilement aménageable grâce à une très belle hauteur sous charpente traditionnelle et la présence de fenêtres. •Au demi sous-sol : un espace de 200 m² dédié à l'atelier/stockage avec accès direct au jardin. LES EXTERIEURS ET ANNEXES •Jardin arrière de 1355 m² au calme avec terrasse dallée, arboré de sujets majestueux. •Puits monumental sculpté en pierre de taille, opérationnel avec pompe. •Dépendance de 50 m² dans le jardin, à réhabiliter entièrement. POINTS FORTS ET CADRE DE VIE •Double vitrage déjà posé sur l'intégralité de la bâtisse, charpente en bon état. •DPE : Classe C | Taxe foncière : 2 314 €/an. •Chantier de réhabilitation intégrale à prévoir : un projet adapté aux investisseurs, artisans ou passionnés prêts à assumer une rénovation complète. •Potentiel exceptionnel de près de 1 000 m² d'espaces exploitables : projet hôtelier, gîtes, découpe en appartements, lieu culturel ou résidence d'exception. •Localisation : Chalabre est un bourg vivant et pittoresque avec tous commerces, services et écoles sur place. Un cadre de vie chaleureux et recherché entre Aude et Ariège, proche de Mirepoix, Lavelanet et du lac de Montbel. NOTRE AVIS Une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux. L'âme du lieu, la noblesse des matériaux d'époque (point de Hongrie, cheminées, moulures, puit sculpté) et la structure saine constituent une toile vierge exceptionnelle. Nichée au cœur d'un village vivant au patrimoine préservé, cette demeure n'attend plus que le passionné qui saura lui redonner tout son éclat et écrire la suite de son histoire. Renseignements complémentaires et dossier photo disponibles sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! PHOTOS : Christophe HAC - Powered by Fotello Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON DE VILLE DE 192 M²

192m²

Maison de ville au style loft, qui se distingue par ses volumes atypiques et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste garage constitue un véritable atout : idéal pour un artisan, un bricoleur exigeant ou pour stationner plusieurs véhicules, il offre également un espace de stockage sécurisé pour le matériel et les équipements. Au premier étage, la pièce de vie à l'esprit loft réunit un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle de bains, pour un confort quotidien. Au deuxième étage, un grand espace ouvert avec poutres apparentes et vue dégagée sur les Pyrénées, laisse libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une chambre complète l'étage. Pour parfaire l'ensemble, une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 350422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300022. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790001 129 €/m²

79000

70 m²

3pièces

1ch.