Terrain à bâtir d'environ 423 m² avec un permis de construir

La Bouilladisse
Terrain à bâtir d'environ 423 m² avec un permis de construir - photo 1
Prix de vente195000460.9929078014184 /m²

Les caractéristiques

423 m²Surface
423 m²Terrain

Description

13720 - LA BOUILLADISSE – HAMEAU DU PIGEONNIER

Un beau projet de construction déjà bien engagé !

Votre agence La Provençale vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 423 m², situé dans le recherché hameau du Pigeonnier, avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement agréable et profiter d'un terrain offrant un véritable potentiel de vie et de confort.

Le terrain permet une emprise au sol de 10 % et la construction d'une maison en R+1.

Les viabilités sont en bordure du terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Il ne vous reste plus qu'à vous projeter dans votre future villa, imaginer vos espaces extérieurs et donner vie à votre projet !

À prévoir : démolition d'une grange et d'un garage.

Libre constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison.

Un terrain à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur.

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La Bouilladisse

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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