Située dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour un couple, une famille ou tout autre projet de vie.
Édifiée sur une parcelle de 285 m², cette maison datant d'avant-guerre et entièrement rénovée en 2002 vous séduira par ses beaux volumes, ses pièces spacieuses et sa belle luminosité.
Avec ses 125 m² habitables, elle vous propose :
Un intérieur agréable et fonctionnel :
3 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
1 salle de bains et 1 salle d'eau
De généreux espaces de vie baignés de lumière
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Des extérieurs pour profiter des beaux jours :
Vous apprécierez sa terrasse couverte, donnant directement accès à une cour et à un jardin, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Des espaces supplémentaires appréciables :
Un garage
Une grande cave d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins
Côté technique :
Maison entièrement rénovée en 2002
Fenêtres en double vitrage
Chauffage central au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E
Pas de gros travaux à prévoir, mais quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux à votre goût
Une modernisation du système de chauffage pourra également être envisagée
Le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes et un environnement calme : une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous !
Que vous recherchiez votre première maison, un nouveau cocon familial ou un bien offrant de belles possibilités, cette maison mérite toute votre attention.
Prix de vente : 225 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Jean-Moris HORR
Conseiller immobilier – BSK Immobilier
06 75 95 64 60
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et tout son potentiel !
Cette annonce référence 351653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3419.00 € et 4625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
