APPARTEMENT

Migennes

Prix de vente750001190.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1966Construction

Description

Sur la commune de MIGENNES 89400 à proximité du centre ville dans une résidence sécurisé proche du canal , au calme, je vous propose cet appartement au dernier étage rénové comprenant :

Entrée couloir avec placard et dressing, cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres, une grande pièce de vie donnant sur une loggia .

Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privée .

Pour cet appartement :

- Volet roulant

- Fenêtre double vitrage pvc

- Chaudière gaz individuelle

- Pas de procédure en cours

- 41 lots

- Charges prévisionnelles annuelle de 1500 €uros

- Portail de l'immeuble par badge individuel

Cet appartement est fonctionnel , très lumineux du fait de se positionner au dernier étage et pas de travaux .

Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter :

06 20 48 38 02

Cette annonce référence 299442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (193 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Migennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

193 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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750001 190 €/m²

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