02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Braine.
D'une superficie d'environ 165 m², cette maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, permettant également d'envisager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m², agréable et facile à aménager selon vos envies.
Autre véritable atout : deux dépendances d'environ 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage...
Une cave complète l'ensemble.
Les atouts
• En plein centre-ville de Braine
• Environ 165 m² habitables
• 5 chambres
• Pièce de vie ouverte d'environ 40 m²
• Cuisine équipée
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• Terrain d'environ 450 m²
• 2 dépendances de 18 m²
• Cave
• Huisseries PVC
• Chaudière gaz De Dietrich installée en 2023
• Taxe foncière : environ 1 350 €
Une maison à découvrir
Avec ses volumes, ses cinq chambres, son extérieur et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Braine.
Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
