VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

Saint-Orens-de-Gameville
VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER - photo 1
Prix de vente2580003969.230769230769 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
100 m²Terrain
2017Construction

Description

A VENDRE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces.

En rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un dressing sous-escalier

- une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte

- un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place)

À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.

Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis.

Elle sera vendue avec deux places de parking privatives devant la maison.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Saint-Orens-de-Gameville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

ANCIENNE MÉTAIRIE À AMÉNAGER DE 300M²
198000
660 €/m²

ANCIENNE MÉTAIRIE À AMÉNAGER DE 300M²

300m²

Située dans le cadre bucolique et recherché de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, jouxtant Quint-Fonsegrives, cette ancienne métairie promet un projet de transformation des plus captivants. Profitant d'une localisation exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Orens, à deux pas du des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation et d'aménagement. Un permis d'aménager pour la création de deux maisons de type 4 a déjà été octroyé, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de développement immobilier. Ce bien se présente avec un espace ouvert de 120 m² au rez-de-chaussée, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et un étage d'environ 165 m², offrant une triple exposition et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le jardin, orienté plein Sud, est un havre de paix et de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation et d'assainissement, représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de développement immobilier à fort potentiel dans une zone prisée de la périphérie toulousaine. Visite virtuelle disponible et dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie Crozier au 07 78 78 81 99 votre conseiller immobilier spécialiste du secteur Toulousain, disponible 7j/7. Cette annonce référence 347447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Orens-de-Gameville
Voir
Maison T4 de 73 m² située à Cugnaux
238000
3 260 €/m²

Maison T4 de 73 m² située à Cugnaux

3
73m²
C

Cette maison individuelle T4 de 73 m2, implantée sur un terrain intime de 96 m2, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien à Cugnaux. Construite en 2015 et très bien entretenue, elle s'adresse particulièrement à une famille ou à des primo-accédants en quête de tranquillité tout en restant proches des services et des axes de circulation. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et conviviale, avec une vraie séparation entre les pièces de vie et le coin nuit. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse aux beaux jours. La cuisine, aménagée et pensée pour être pratique au quotidien, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant les moments en famille comme les réceptions entre amis. L'étage accueille un coin nuit composé de trois chambres, offrant à chacun son espace de repos. Une salle d'eau / salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement intérieur, pour un confort de vie au jour le jour. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif agréable, à la surface maîtrisée de 96 m2, idéal pour profiter d'un espace vert sans contraintes d'entretien importantes. À l'arrière, une superbe terrasse isolée et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée aux repas d'été, aux jeux des enfants ou aux moments de détente au calme. Ce cadre préservé renforce la sensation d'intimité tout en restant dans un secteur recherché de Cugnaux. Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d'un garage fermé privatif, ainsi que d'un emplacement de parking privatif devant la maison, offrant un accès facile et sécurisé au logement. La maison se situe sur la prisée route de Tournefeuille, bénéficiant ainsi d'un environnement mêlant vie résidentielle et accès rapide aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des structures de garde et des écoles : la maison d'assistantes maternelles « Mam Les P'tits Aviateurs » se trouve à environ 800 m, tandis que la crèche « Les Malicieux Of Carré Tolosan » est à environ 1 000 m. L'école élémentaire « Town Hall Elementary School Montel » se situe à environ 900 m, et le groupe « School & Middle School La Boétie de Toulouse » est accessible à environ 5 900 m, offrant un parcours scolaire étendu. L'environnement immédiat est également animé par diverses structures d'accueil des plus jeunes, avec notamment « Mrs. Josselin - assistante maternelle agréée » à environ 300 m et « Family Day Care » à environ 900 m, complétant ainsi l'offre de garde à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1639 € - DPE : C - Mode de chauffage : centrale chaudière Atlantic - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cugnaux
Voir
Toulouse Soupetard: grand T3 de 2013 avec balcon et parking
249000
3 716 €/m²

Toulouse Soupetard: grand T3 de 2013 avec balcon et parking

2
1
67m²
C

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Soupetard: Bel appartement T3 au 2ème étage de 67m2 situé dans un bel immeuble contemporain (2013) proche du quartier Guilhemery. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux (29,11 m2) donnant sur un grand balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - Grand séjour très lumineux (29,11m2) - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone avec application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier Guilhemery - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique - A 13 mn en vélo de l'Hyper centre - A 5mn en vélo des bouches de Métro Roseraie ou Jolimont Idéal famille ou investissement locatif ! Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. 249 000 € TTC (soit 2,8 %) honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
Voir
COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3
285000
3 904 €/m²

COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3

2
1
73m²
B

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - DERNIER ÉTAGE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE DEGAGÉE. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ ! NE TARDEZ PAS À LE VISITER. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Quint-Fonsegrives
Voir
LE T4 IDÉAL !
265000
3 118 €/m²

LE T4 IDÉAL !

3
1
85m²
B

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - SUPERBE T4 DE 85 M2, DEUX BALCONS, DEUX PLACES DE PARKING SITUÉ SUR LES COTEAUX DE RAMONVILLE. N'attendez plus pour venir visiter ce beau T4, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2020. Dès l'entrée, vous y découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35m2 une pièce baignée de lumière. Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, toilette séparé et salle de bain. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m2, avec vue sur Ramonville et d'un deuxième balcon privatif à une chambre. L'appartement sera vendu avec une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Bus tisséo devant l'immeuble, commerces à proximité, écoles.... À VOIR ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ramonville-Saint-Agne
Voir
Toulouse Barrière de Paris: T3 récent avec terrasse et 2 parkings
195000
3 047 €/m²

Toulouse Barrière de Paris: T3 récent avec terrasse et 2 parkings

2
1
64m²
C

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Barrière de Paris: grand appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - Beau T3 récent de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol - Local à vélos - Local à motos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection dans tout l'immeuble - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. - A 3mn à pied de la future ligne C Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 40€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2016 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
Voir
VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !
228000
3 257 €/m²

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

2
1
70m²
C

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - QUARTIER MARAGON - SUPERBE T3 DE 68 M2 IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN ÉCO-QUARTIER AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans un copropriété récente construite en 2020. En rentrant dans l'appartement vous trouverez un espace buanderie/dressing, suivis d'une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol sera vendue avec. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LE PLUS : Climatisation réversible. Lignes de bus tisséo, commerces et toute commodités à proximité immédiate. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ramonville-Saint-Agne
Voir
VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?
260000
3 421 €/m²

VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

3
1
76m²
C

A VENDRE 31320 PECHABOU - APPARTEMENT/MAISON T4 DE 76 M2 - DERNIER ÉTAGE - DEUX PLACES DE PARKING AÉRIENNE ET GARAGE EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir visiter ce superbe T4 situé dans une résidence construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout pour 33 m2. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain confortable et toilette séparé. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses côté vie de l'appartement. Il sera vendu avec : deux places de parking aériennes et un double garage en sous-sol. EMPLACEMENT IDÉAL - PAS D'ESCALIER - DERNIER ÉTAGE - CLÉS EN MAIN Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Castanet-Tolosan
Voir
Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage
223000
3 186 €/m²

Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage

2
70m²
C

RÉNOVÉ EN 2020 – VENDU MEUBLÉ – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement traversant idéalement situé rue des Amandiers. L'emplacement de la résidence est un véritable atout. Accès direct et sécurisé à la route de Grenade grâce à un portillon permettant de rejoindre le tramway T1 (arrêt Pasteur) en 1 minute à pied. Le centre historique de Blagnac et l'ensemble des commodités sont également accessibles en moins de 10 minutes pied. Côté rue des Amandiers, la proximité du collège Guillaumet et du parc du Ritouret vient compléter les nombreux avantages de cette localisation. Cet appartement d'une superficie de 70,24 m² (loi Carrez) est au 3ème étage d'une copropriété des années 60 particulièrement bien entretenue. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie de prestations appréciables : menuiserie remplacées, volets roulants électriques et CLIMATISATION REVERSIBLE pour encore plus de confort en toutes saisons. La cuisine et la salle d'eau ainsi que les WC suspendus sont également très récents. Ce T3 s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour, la cuisine ainsi qu'un dégagement qui mène aux chambres. Le séjour est assez grand pour accueillir un espace salle-à-manger et salon donnant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle dispose d'un cellier attenant, idéal pour les machines et le rangement. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un garage de 15 m² (avec électricité) au rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien. 2 places de parkings aériennes sécurisées sont également prévues pour ce logement. La copropriété est composée de 24 lots d'habitation (48 lots au total). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail. Visite possible en ANGLAIS / English spoken, contactez Chloé au +33 6 86 OO 66 93 Cette annonce référence 352625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blagnac
Voir
Logo de l'agence Laury FERRIOL
2580003 969 €/m²