Maison PLOUHINEC 4 Pièces 85 m²

Plouhinec

Prix de vente2188202574.3529411764707 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

363 m²Terrain

1Étage

1960Construction

Description

PLOUHINEC (29) - Idéalement située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des plages de sable de la baie d'Audierne. Quartier calme et sans nuisance.

Vous profiterez d'une superbe vue mer panoramique, visible depuis la véranda, le jardin et les chambres.

D'une surface d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une véranda tournée vers l'océan, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol total avec un grand garage d'environ 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 362 m².

Des travaux importants sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et votre projet.

Un bien qui s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête de potentiel et capables de se projeter. Une visite permettra d'en mesurer toute la valeur et d'envisager, en toute cohérence avec les travaux à réaliser, les conditions d'une acquisition adaptée à votre projet. Une visite s'impose pour en discuter.

Située au coeur du Cap Sizun, Plouhinec séduit par son littoral préservé, ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers (GR34) et sa proximité avec des sites emblématiques comme la baie d'Audierne ou la Pointe du Raz. Un cadre de vie recherché pour les amoureux de nature et d'océan.

Patrick Rivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379 050 958 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

291 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

89 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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