Vente maison de village 3 Pièce(s)

Boujan-sur-Libron

Prix de vente1299002239.655172413793 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

1Chambre

Description

BOUJAN SUR LIBRON, Centre village, coquette maison de village d'une surface habitable de 58 m² env. Au rez-de-chaussée, garage de 28 m². Au 1er étage, palier, séjour avec cuisine américaine aménagée, alcôve pouvant devenir salon ou chambre. Au 2ème étage, 1 chambre, salle d'eau et combles. Le tout en très bon état. Idéal premier achat ou investisseur.

Localisation

Boujan-sur-Libron

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Appartement

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Maison

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Fiche Id-UBW178410 : Bessan, secteur Centre ville, Maison r?nov?e avec terrasse d'environ 89 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible - 736M2 - hors lotissement

736m²

Jocelyne ENSUQUE vous propose ce bien : Au coeur de la ville de Béziers, découvrez ce terrain constructible idéalement situé, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles du quotidien. L'atout majeur de ce terrain réside dans sa localisation, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche, un emplacement particulièrement adapté à un projet familial. La desserte est également très appréciable avec la gare et les arrêts de bus facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Contactez-nous vite pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de village avec 5 chambres et combles aménageables – Cazouls-lès-Béziers

165m²

À Cazouls-lès-Béziers, découvrez une grande maison familiale de village offrant environ 165 m² habitables, une vaste pièce de vie, 5 chambres et un DPE classé C, particulièrement rassurant pour une maison ancienne. Située dans l'Hérault, entre Béziers et le secteur de Saint-Chinian, Cazouls-lès-Béziers offre un cadre de vie de village, tout en restant proche des commodités, des axes de circulation, de la Méditerranée et des paysages viticoles du Biterrois. Ici, l'atout principal est clair : de l'espace, du confort et un rapport surface / potentiel particulièrement intéressant pour des acquéreurs qui recherchent une maison familiale dans un village vivant proche de Béziers. La maison propose une organisation fonctionnelle, avec de beaux espaces à imaginer selon votre mode de vie : recevoir, télétravailler, accueillir une famille, disposer de pièces complémentaires ou simplement offrir à chacun son propre espace. Côté technique, certains éléments apportent déjà une base rassurante : chaudière gaz à condensation récente, fibre installée, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants récents. Les combles offrent également un potentiel d'évolution à imaginer selon votre projet. Certains aménagements pourront être étudiés afin de faire évoluer cette maison selon vos besoins, votre rythme de vie et les prochaines étapes de votre histoire. Ce bien conviendra principalement à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes, à une personne en rapprochement familial ou à des acquéreurs ayant besoin d'espaces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou se projeter dans le temps. Une grande maison familiale à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son confort actuel et surtout ses possibilités. Vous souhaitez savoir si cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi afin d'échanger et d'organiser une visite. Cette annonce référence 338953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1299002 240 €/m²

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