Maison 2026 - garage - 3 chambres - 2 salles de bain

Vieux-Manoir

Prix de vente2750002500 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

460 m²Terrain

2026Construction

Description

Situé sur la commune de Vieux-Manoir, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, apprécie pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale.

Idéalement situé, la commune permet de rejoindre facilement Rouen, Buchy ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne.

Un secteur recherché pour son équilibre entre sérénité, accessibilité et proximité des commodités.

Venez découvrir cette maison neuve, tout juste achevée, offrant des prestations modernes et un confort optimal.

Édifiée sur un terrain d'environ 460 m2, cette maison de 110 m2 habitable avec un garage de 18 m2 comprend :

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc.

- À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et un wc.

Quelques travaux sont encore actuellement en cours d'achèvement. Il restera uniquement la cuisine à installer ainsi qu'un portail.

* Prestations *

- Les salles de bain seront prêtes

- La clôture sera réalisée

- Pompe à chaleur, ballon thermodynamique

- Secteur calme

Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une maison neuve sans attendre les délais de construction.

Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier )

Cette annonce référence 334607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Score DPE : 43 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vieux-Manoir

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

43 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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