🥖 BOULANGERIE-PĂ‚TISSERIE Ă€ CÉDER – CORBEIL-ESSONNES (91) Emplacement N°1 – Axe hyper passant – CA + 200 K€

Corbeil-Essonnes
🥖 BOULANGERIE-PĂ‚TISSERIE Ă€ CÉDER – CORBEIL-ESSONNES (91) Emplacement N°1 – Axe hyper passant – CA + 200 K€ - photo 1
Prix de vente225000225000 /m²

Description

Emplacement N°1 – Axe hyper passant – CA + 200 K€

Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.

LES + DE L'AFFAIRE :

CA 2025 : + 200 000 €

Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)

Bail neuf possible

Aucun personnel Ă  reprendre

Vitrine 9 m avec store banne et rideau Ă©lectriques

ESPACE VENTE :

2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.

LABORATOIRE COMPLET :

Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.

LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.

Affaire clé en main, fort potentiel de développement.

Visite sur RDV, discrétion assurée.

Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.

Prix du bien : 225 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 2,27 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Corbeil-Essonnes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
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51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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