* 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON + PARKING + Proche Centre ville et Métro Ligne 4 et 13

Montrouge
* 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON + PARKING + Proche Centre ville et Métro Ligne 4 et 13 - photo 1
Prix de vente7900008586.95652173913 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

* 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON + PARKING + Proche Centre ville et Métro Ligne 4 et 13

Idéalement situé à proximité du métro ligne 4 "Barbara", de la Ligne 13 "Chatillon Montrouge" et proche de toutes commodités.

Découvrez ce beau 5 PIECES lumineux en ETAGE ELEVE. Il se compose d'un SEJOUR cuisine donnant sur BALCON, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE . 2 WC dont un SEPARE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal.

Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité.

PARKING inclus.

Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés.

Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Le quartier

Montrouge

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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