🏡 T4 LIVRÉ - BLANC MESNIL - RESIDENCE NEUVE - BALCON + 1 PARKING 🅿️

Le Blanc-Mesnil
🏡 T4 LIVRÉ - BLANC MESNIL - RESIDENCE NEUVE - BALCON  + 1 PARKING 🅿️ - photo 1
Prix de vente2954003938.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

T4 NEUF AU 1ᵉ ÉTAGE AVEC GRAND BALCON – LE BLANC-MESNIL

Un appartement familial lumineux, parfaitement agencé, au sein d'une résidence moderne dans un secteur en plein essor.

Découvrez ce beau 4 pièces de 75 m, situé au 1er étage d'une résidence neuve au Blanc-Mesnil. Grâce à son séjour spacieux, ses trois chambres confortables et son grand balcon, ce logement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

**Les atouts de l'appartement :**

* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de **38 m²**

* trois chambres confortables, dont une de plus de **13 m²**

* Salle de bains indépendante

* WC séparés

* Agencement optimisé avec très peu de perte d'espace

* Appartement situé en étage élevé, offrant calme et luminosité

**Un appartement pensé pour le quotidien**

Avec ses volumes généreux, ses espaces bien répartis et ses prestations modernes, ce T34 répond parfaitement aux attentes d'un couple, d'une jeune famille ou d'un investisseur recherchant un bien durable.

Les avantages du neuf :

* Frais de notaire réduits

* Dernières normes énergétiques

* Excellente isolation thermique et phonique

* Garanties constructeur jusqu'Ă  10 ans

* Aucun travaux à prévoir

* Charges de copropriété maîtrisées

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des futurs aménagements du Grand Paris, cette adresse bénéficie d'un fort potentiel de valorisation tout en offrant un cadre de vie agréable.

Les T4 livrés sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

Le quartier

Le Blanc-Mesnil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
Classe B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ă€ Le Blanc-Mesnil (93150), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est proposĂ© Ă  280 774 €. L'ensemble privilĂ©gie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. PensĂ© pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immĂ©diatement exploitable. Le sĂ©jour se prĂŞte aussi bien Ă  la dĂ©tente qu'aux repas ou au tĂ©lĂ©travail ponctuel. La cuisine reste facile Ă  prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos prioritĂ©s du moment. Avec une salle de bain bien placĂ©e et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marchĂ©. La rĂ©sidence est dotĂ©e d'un ascenseur, d'un système de sĂ©curitĂ© performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuĂ©e au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adaptĂ© Ă  une vie quotidienne sans contrainte. Ă€ Le Blanc-Mesnil (93150), le bien s'inscrit dans une commune oĂą l'on retrouve Ă  la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Le Blanc-Mesnil, situĂ© dans le dĂ©partement de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquĂ©rir un bien immobilier. Sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Ă  seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile Ă  la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximitĂ© avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose Ă©galement de nombreux centres d'intĂ©rĂŞt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximitĂ©, des Ă©coles, des Ă©quipements sportifs, des espaces verts et mĂŞme un cinĂ©ma. De plus, la ville a mis en place des amĂ©nagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce Ă  ses nombreux avantages et facilitĂ©s de transport, sa situation privilĂ©giĂ©e proche de Paris et ses infrastructures variĂ©es qui contribuent Ă  une vie de quartier agrĂ©able. ProposĂ© Ă  280 774 €, ce bien est associĂ© Ă  la fiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, PTZ, rĂ©sidence principale. Les frais de notaire peuvent ĂŞtre offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide Ă  l'acquisition, comme le prĂŞt Ă  taux zĂ©ro selon les cas, peuvent Ă©galement complĂ©ter le financement. Si vous recherchez un logement bien Ă©quipĂ©, facile Ă  habiter et simple Ă  financer, ce bien mĂ©rite d'ĂŞtre regardĂ© de près. Notre Ă©quipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Le Blanc-Mesnil
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SituĂ© Ă  Le Blanc-Mesnil (93150), cet appartement de 3 pièces et 58 m² est disponible Ă  295 054 €. Le secteur combine accessibilitĂ©, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allĂ©gĂ©s selon les conditions en vigueur. Ce bien repose sur un plan facile Ă  comprendre et Ă  utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans dĂ©tour ni surface perdue. Le sĂ©jour reste la pièce maĂ®tresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les Ă©quipements pratiques sont complets et pensĂ©s pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sĂ©curitĂ©, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dĂ©diĂ©e. La rĂ©sidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sĂ©curisĂ© et agrĂ©able. Des prestations solides qui rĂ©pondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marchĂ©. L'intĂ©rĂŞt du bien tient aussi Ă  son implantation. Dans Le Blanc-Mesnil (93150), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien reliĂ©, adaptĂ© Ă  des besoins quotidiens variĂ©s. Le Blanc-Mesnil, situĂ© dans le dĂ©partement de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquĂ©rir un bien immobilier. Sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Ă  seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile Ă  la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximitĂ© avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose Ă©galement de nombreux centres d'intĂ©rĂŞt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximitĂ©, des Ă©coles, des Ă©quipements sportifs, des espaces verts et mĂŞme un cinĂ©ma. De plus, la ville a mis en place des amĂ©nagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce Ă  ses nombreux avantages et facilitĂ©s de transport, sa situation privilĂ©giĂ©e proche de Paris et ses infrastructures variĂ©es qui contribuent Ă  une vie de quartier agrĂ©able. ProposĂ© Ă  295 054 €, ce bien est associĂ© Ă  la fiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, LMNP non gĂ©rĂ©, PTZ, rĂ©sidence principale. Les frais de notaire peuvent ĂŞtre offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide Ă  l'acquisition, comme le prĂŞt Ă  taux zĂ©ro selon les cas, peuvent Ă©galement complĂ©ter le financement. Le plan, les Ă©quipements et la localisation forment un ensemble facile Ă  comprendre et agrĂ©able Ă  utiliser. Si ce type de bien correspond Ă  votre recherche, nous pouvons vous aider Ă  avancer rapidement sur l'Ă©tude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne Ă  chaque Ă©tape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'Ă  la remise des clĂ©s.

Le Blanc-Mesnil
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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Le Blanc-Mesnil (93150)
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4 427 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Le Blanc-Mesnil (93150)

3
1
81m²

Ă€ Le Blanc-Mesnil (93150), ce bien de type Appartement dĂ©veloppe 81 m² en 4 pièces pour un prix de 358 561 €. La distribution est agrĂ©able, le stationnement est prĂ©vu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intĂ©rieure cohĂ©rente et agrĂ©able Ă  vivre au quotidien. L'entrĂ©e distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le sĂ©jour, bien dimensionnĂ©, accueille aussi bien les repas que les moments de dĂ©tente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie sĂ©paration entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. CĂ´tĂ© Ă©quipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable Ă  tous les Ă©tages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sĂ©curisĂ© et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplĂ©mentaire très apprĂ©ciĂ© au quotidien, pour le matĂ©riel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilitĂ© grâce Ă  un garage privatif couvert et une place de parking dĂ©diĂ©e — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Le Blanc-Mesnil est une commune recherchĂ©e pour son cadre de vie et son accessibilitĂ©. Le Blanc-Mesnil, situĂ© dans le dĂ©partement de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquĂ©rir un bien immobilier. Sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Ă  seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile Ă  la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximitĂ© avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose Ă©galement de nombreux centres d'intĂ©rĂŞt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximitĂ©, des Ă©coles, des Ă©quipements sportifs, des espaces verts et mĂŞme un cinĂ©ma. De plus, la ville a mis en place des amĂ©nagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce Ă  ses nombreux avantages et facilitĂ©s de transport, sa situation privilĂ©giĂ©e proche de Paris et ses infrastructures variĂ©es qui contribuent Ă  une vie de quartier agrĂ©able. Cet appartement est disponible au prix de 358 561 €. Il est Ă©ligible Ă  la fiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, PTZ, rĂ©sidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le logement rĂ©unit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilitĂ© d'usage et budget mieux maĂ®trisĂ©. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne Ă  chaque Ă©tape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'Ă  la remise des clĂ©s.

Le Blanc-Mesnil
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Le Blanc-Mesnil (93150)
263798
5 862 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Le Blanc-Mesnil (93150)

1
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45m²

Appartement de 2 pièces et 45 m² Ă  Le Blanc-Mesnil (93150), au prix de 263 798 €. Le bien combine surface cohĂ©rente, stationnement et confort de rĂ©sidence dans un secteur oĂą les services du quotidien restent faciles d'accès. Au quotidien, ce logement se prĂŞte Ă  un usage très concret : un sĂ©jour agrĂ©able pour recevoir ou se dĂ©tendre, une cuisine facile Ă  amĂ©nager, et un espace nuit distinct pour prĂ©server le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien Ă  un couple qu'Ă  un foyer recherchant une pièce supplĂ©mentaire pour le travail ou les invitĂ©s. L'ensemble reste facile Ă  meubler et Ă  personnaliser, avec une salle de bain bien placĂ©e et des rangements utiles. Ce bien s'appuie sur un socle d'Ă©quipements complets pour sĂ©curiser le confort de vie. La rĂ©sidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrĂ´lĂ© et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associĂ©s participent Ă  la praticitĂ© globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Au-delĂ  du logement, l'adresse apporte une vraie qualitĂ© d'usage. Le Blanc-Mesnil offre un quotidien facilitĂ© par la proximitĂ© des commerces, des Ă©quipements et des axes de dĂ©placement. Le Blanc-Mesnil, situĂ© dans le dĂ©partement de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquĂ©rir un bien immobilier. Sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Ă  seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile Ă  la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximitĂ© avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose Ă©galement de nombreux centres d'intĂ©rĂŞt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximitĂ©, des Ă©coles, des Ă©quipements sportifs, des espaces verts et mĂŞme un cinĂ©ma. De plus, la ville a mis en place des amĂ©nagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce Ă  ses nombreux avantages et facilitĂ©s de transport, sa situation privilĂ©giĂ©e proche de Paris et ses infrastructures variĂ©es qui contribuent Ă  une vie de quartier agrĂ©able. Le prix de ce bien, Ă  263 798 €, s'accompagne d'Ă©lĂ©ments intĂ©ressants pour prĂ©parer votre budget. FiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, LMNP non gĂ©rĂ©, PTZ, rĂ©sidence principale, frais de notaire Ă©ventuellement offerts et prĂŞt Ă  taux zĂ©ro selon situation peuvent allĂ©ger le financement et sĂ©curiser le projet. Que vous soyez primo-accĂ©dant, investisseur ou en recherche de rĂ©sidence principale, ce bien s'adapte Ă  votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Le Blanc-Mesnil
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APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DU BLANC-MESNIL (93150)
245000
3 952 €/m²

APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DU BLANC-MESNIL (93150)

2
1
62m²
C

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez dĂ©couvrir un appartement de type F3 avec jardin sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situĂ© aux Blanc-Mesnil (93150) est fait pour vous ! Dans une belle rĂ©sidence de 2019 est idĂ©alement situĂ© Ă  deux pas des commerces, Ă©coles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrĂ©e, d'un sĂ©jour/cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e donnant sur un jardin, 2 belles chambres, une salle de bain, un WC sĂ©parĂ©. Pour complĂ©ter ce lien une place de parking en extĂ©rieur. Les Plus +++: - Proche de toutes les commoditĂ©s - 1 Place de parking en extĂ©rieur - Cuisine AmĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e - Aucun travaux - Immeuble de 2019 - Jardin Pour plus de renseignement n'hĂ©sitez pas Ă  me contacter!!!! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 345792 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculĂ© au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numĂ©ro 49169560700011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 28/09/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Le Blanc-Mesnil
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T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
229000
4 164 €/m²

T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

1
1
55m²
A

**T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT** **Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et agréable à vivre ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 55 m² au Blanc-Mesnil**, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité. Avec ses **55 m²**, cet appartement bénéficie d'une surface particulièrement généreuse pour un deux-pièces. Son agencement est pensé pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie offre un cadre convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, confortable et facilement aménageable selon vos envies. La belle superficie de ce T2 permet également d'imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie, avec des espaces bien définis pour les repas, la détente ou encore le télétravail. Une configuration idéale pour celles et ceux qui recherchent davantage de confort sans passer sur une typologie supérieure. Que vous soyez jeune actif, primo-accédant, en couple ou investisseur, ce logement constitue une belle opportunité. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 55 m² • **Surface particulièrement généreuse pour un T2** • Pièce de vie agréable et conviviale • Chambre indépendante • Agencement fonctionnel et confortable • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Salle d'eau moderne • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement agréable au Blanc-Mesnil** Le Blanc-Mesnil offre un environnement pratique et dynamique, avec ses commerces, ses transports en commun et ses différents services du quotidien. Une situation intéressante pour les actifs, les primo-accédants et les investisseurs souhaitant profiter du confort d'un logement neuf. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, acquérir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce T2 répond à de nombreux projets. Sa **surface généreuse de 55 m²** constitue un véritable atout pour profiter d'un appartement confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Le Blanc-Mesnil
Voir
T4 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
309000
3 679 €/m²

T4 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

3
2
84m²
A

**T4 NEUF AU BLANC-MESNIL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT** **Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement familial, moderne et agréable à vivre ? Découvrez ce **beau T4 neuf de 84 m² avec une terrasse privative de 11 m² au Blanc-Mesnil**, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité. Avec ses **84 m²**, cet appartement propose une surface confortable et un agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille. Les trois chambres indépendantes permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou encore un bureau pour le télétravail selon vos besoins. Son véritable atout ? Une **terrasse privative de 11 m²**, véritable prolongement de votre intérieur. Sa belle surface permet d'installer une table, quelques plantes ou un salon extérieur afin de profiter des beaux jours, partager vos repas dehors ou simplement créer un agréable espace de détente. Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, ce logement constitue une belle opportunité. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T4 neuf de 84 m² • **Terrasse privative de 11 m²** • Belle pièce de vie agréable et conviviale • Trois chambres indépendantes • Agencement fonctionnel et confortable • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces adaptés à la vie de famille • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement agréable au Blanc-Mesnil** Le Blanc-Mesnil offre un environnement pratique et dynamique, avec ses commerces, ses transports en commun et ses différents services du quotidien. Une situation intéressante pour les actifs, les couples et les familles souhaitant profiter du confort d'un logement neuf dans un cadre adapté à la vie quotidienne. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement familial ou souhaitiez investir dans l'immobilier neuf, ce T4 répond à de nombreux projets. Ses **84 m², ses trois chambres et sa terrasse de 11 m²** constituent de véritables atouts pour profiter d'un logement spacieux, confortable et fonctionnel au quotidien. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Le Blanc-Mesnil
Voir
T5 - Le Blanc-Mesnil
354000
3 576 €/m²

T5 - Le Blanc-Mesnil

4
1
99m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Blanc-Mesnil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Le Blanc-Mesnil
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Maison de 4 pièces de 83 m² au Blanc-Mesnil
349000
4 205 €/m²

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83m²
D

Cette maison individuelle de 4 pièces et 83 m2, situĂ©e au Blanc-Mesnil, offre un cadre de vie agrĂ©able sur une parcelle d'environ 358 m2, au calme et sans vis-Ă -vis. Bien entretenue, elle combine des prestations soignĂ©es et un agencement fonctionnel, idĂ©al pour un couple, une petite famille ou un projet Ă©volutif. Le niveau R+1 propose des espaces de vie chaleureux avec un sĂ©jour et une salle Ă  manger distincte, tandis que la cuisine Ă©quipĂ©e permet de profiter pleinement du quotidien. L'ensemble crĂ©e une atmosphère conviviale, tournĂ©e vers le confort et la praticitĂ©. La maison compte actuellement deux chambres, avec la possibilitĂ© de crĂ©er une troisième grande chambre au rez-de-chaussĂ©e, sans travaux, grâce Ă  une hauteur sous plafond de 1,90 m. Ce potentiel supplĂ©mentaire permet d'adapter le bien Ă  vos besoins au fil du temps, que ce soit pour une chambre d'enfant, un espace invitĂ©s ou un bureau. Les rangements intĂ©grĂ©s, la prĂ©sence d'un sous-sol d'environ 83 m2 et d'une cave complètent l'ensemble et facilitent l'organisation de toute la famille. Les extĂ©rieurs, avec ce beau jardin sans vis-Ă -vis, invitent Ă  profiter des beaux jours en toute intimitĂ©. Le stationnement est assurĂ© par un garage et deux places de parking, un atout apprĂ©ciable au quotidien. La maison bĂ©nĂ©ficie d'un bon niveau d'entretien tout en bĂ©nĂ©ficiant d'un confort moderne, notamment grâce Ă  la fibre optique et au chauffage individuel au gaz, qui alimente Ă©galement la production d'eau chaude. Le terrain de 358 m2 offre un bel Ă©quilibre entre espace de dĂ©tente et entretien raisonnable. Les combles sont amĂ©nageables, offrant encore une rĂ©serve de potentiel Ă  ceux qui souhaitent projeter une Ă©volution future du bien, tout en gardant une base dĂ©jĂ  confortable et agrĂ©able Ă  vivre. Ă€ environ 300 m, la gare RER Drancy facilite les dĂ©placements quotidiens et renforce l'accessibilitĂ© du secteur. Pour les familles, plusieurs Ă©tablissements scolaires se trouvent Ă  proximitĂ© immĂ©diate : l'Island Aux Bambins Ă  200 m et la Nursery School Les Poètes Ă  300 m pour la petite enfance, l'École primaire MacĂ© Ă  400 m, l'École Maternelle – Groupe scolaire Jean MacĂ© Ă  500 m, ainsi que les Ă©coles Ă©lĂ©mentaires Jules Ferry Ă  600 m, Joliot Curie Ă  700 m et Jules Vallès Ă  700 m environ. CĂ´tĂ© espaces verts, le Petit parc se situe Ă  moins de 500 m et le Square Annette Monod Ă  environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de jeux Ă  quelques minutes Ă  pied. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 2281 € - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© rassemblĂ©es avec soin par Zefir Ă  partir des Ă©lĂ©ments disponibles au moment de sa rĂ©daction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies Ă  titre indicatif et doivent ĂŞtre complĂ©tĂ©es par l'ensemble des diagnostics rĂ©glementaires ainsi que par les vĂ©rifications techniques et administratives habituelles rĂ©alisĂ©es dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des donnĂ©es officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons Ă  consulter les informations diffusĂ©es par le service public GĂ©orisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur Ă  chaque Ă©tape de votre projet d'achat et reste Ă  votre disposition pour vous expliquer les dĂ©marches et documents Ă  prĂ©voir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Blanc-Mesnil
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2954003 939 €/m²