59800-LILLE-FIVES-COUP DE CŒUR – SUPERBE DUPLEX T4 DE 85 M²-3 CHAMBRES-PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement vous propose ce beau duplex comprenant
3 chambres | Balcon | 2 espaces de bains | Aucun travaux | Idéal résidence principale ou investissement locatif
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, ou une belle opportunité d'investissement locatif ?
Découvrez ce superbe duplex de 85 m² ( 97 m2 de surface au sol) , idéalement situé dans le quartier de Lille-Fives, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole.
En excellent état et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAL
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par son parquet, avec un accès direct à un petit balcon.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un véritable lieu de partage.
TROIS CHAMBRES ET UN AGENCEMENT IDÉAL
Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre :
3 chambres indépendantes.
Une chambre avec salle d'eau privative, véritable atout .
Une salle de bains principale avec baignoire et douche, pour un maximum de confort.
Des WC indépendants.
Un cellier fonctionnel pour faciliter le rangement.
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Pour une résidence principale : un appartement accueillant, confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une famille souhaitant s'installer sans engager de travaux.
Pour un investissement locatif : une configuration particulièrement intéressante pour un projet de colocation de 3 chambres, grâce aux espaces nuit indépendants, aux deux espaces de bains et à la convivialité de la pièce de vie.
Autre avantage : l'appartement peut être vendu entièrement meublé ! Une opportunité pour faciliter votre installation ou préparer rapidement une mise en location.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LILLE-FIVES-QUARTIER MONT DE TERRE-PROXIMITE ECO QUARTIER FIVES CAIL!
Profitez d'un quartier vivant, avec commerces, transports et accès aux principaux axes autoroutiers à proximité, pour un quotidien facilité.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Duplex de 85 m² en excellent état
3 véritables chambres indépendantes
Balcon accessible depuis le séjour
Cuisine ouverte, moderne et équipée
Salle de bains avec douche et baignoire
Salle d'eau privative dans une chambre
Petite copropriété à syndic bénévole
Cellier et cave saine
Possibilité d'acquérir le mobilier
Aucun travaux à prévoir
Adapté à une résidence principale ou à un projet locatif
Un bien polyvalent, prêt à vivre, qui mérite toute votre attention !
Contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0635546106 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix : 228990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
