Maison familiale - Bazoche les gallerandes

Bazoches-les-Gallerandes

Prix de vente3290002300.6993006993007 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1140 m²Terrain

1949Construction

Description

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, dans un hameau de Bazoches-les-Gallerandes, à 15 minutes d'Angerville, 20 minutes de Pithiviers et 40 minutes d'Orleans Sur son terrain de 1140m2 avec une grande cour et un beau jardin, cette longère avec MODE DE VIE PLAIN PIEDS, de 135m2 habitables et 143m2 au sol, rénovée avec beaucoup de goût est un véritable coup de cœur Vous y pénétrez par une entrée donnant accès à la pièce principale de 64m2 son espace salon avec cheminée insert , salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée . Une chambre , une salle de bains avec douche et baignoire , ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre de 25m2 ainsi qu'une suite parentale avec une première pièce pouvant accueillir un bureau , une chambre et une salle d'eau avec WC et dressing . À l'extérieur vous trouverez, un coin cuisine d'été pour des moments en famille inoubliables , un coin cocooning idéal pour le petit déjeuner ou un moment de farniente , une buanderie , un local poubelle, un garage double et une grange avec étage offrant de multiples possibilité ! Enfin, une cave est accessible par le salon . Les - DPE D - Double vitrage PVC - Chauffage insert bois + radiateurs a inertie - Très lumineuse - Grands espaces - Assainissement individuel aux normes N'hésitez plus, elle est faite pour vous! Cette annonce référence 292319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bazoches-les-Gallerandes

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DUPUIS METALLERIEMenuiserie

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🌿 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À VILLEREAU – LA MAISON FAMILIALE QUE VOUS ATTENDIEZ 🌿

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Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases… sans compromis ? Je vous présente "Choupette" : Habitable de plain-pied, Volumes généreux, A 5 minutes du Quesnoy et 15 de Valenciennes Lumière naturelle omniprésente, Grand terrain au cœur de la nature, Economique, DPE C Bienvenue à Villereau, dans cette maison individuelle prête à accueillir votre famille, où il ne vous restera plus qu'à poser les valises. EN RÉSUMÉ Maison individuelle Habitable de plain-pied 3 chambres + dressing Grande pièce de vie lumineuse Terrain de + 4 000 m² Au calme, au coeur de la nature Maison prête à vivre : seul un rafraîchissement de la salle de bain est à prévoir Poêle à pellet Une exclusivité à Villereau qui réunit ce que beaucoup recherchent… mais que peu trouvent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3290002 301 €/m²

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