Jolie Maison en pierre jointée

Allègre

Prix de vente59900511.96581196581195 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

Description

Jolie Maison en pierre jointée de 117 m2, avec terrain clos dans le bourg d'Allègre. Comprenant, une grande salle à manger de 25m2, d'un salon de 12 m2 et d'une cuisine fermée de 17 m2 au rdc. A l'étage 3 grandes chambres dont une de 15 m2 et un bureau de 7 m2 et au sous sol un atelier de 35 m2. Quartier calme, prévoir quelques travaux de rafraichissement et le mode de chauffage (électrique). Mitoyenne de 2 cotés. Toiture ok. Cette annonce référence 251353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Allègre

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Très jolie maison situé dans le bourg de Monlet. Proche de toutes les commodités. Elle peut correspondre à tous vos projets. Le bourg est agréable et surtout proche des lacs de Malaguet et de Vacheresse. Dépaysement assurée pour ceux qui recherche la tranquillité, la nature, les randonnées, et diverses activités. Elle est composée en deux parties : La première: Au Rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, un somptueux salon, un séjour avec cheminée (43m²) et une ancienne chaufferie de 9m² environ. A l'étage : Trois chambres dont deux avec de jolie volume, une salle d'eau avec WC et une grange de 28m² environ. Au dernier niveau les combles isolés. La deuxième partie : Au SOUS-SOL : une grande cave voutée avec puit et un garage/atelier de 32 m² environ avec un coin WC. Au 1er et 2ème niveau : les travaux sont à finir avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le gros œuvre est en excellent état : Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022 et volet roulant électrique. Travaux à finir. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 €. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques. Cette annonce référence 252407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le centre de Paulhaguet

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Jolie maison dans le centre de Paulhaguet avec annexes et une grande cour intérieure à ciel ouvert, sans vis à vis. Le branchement en gaz de ville est possible. En rez de chaussée, nous retrouvons un grand séjour ouvert sur une cuisine, un WC et la cour. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier les combles. Concernant l'annexe, celle ci, donne sur la rue avec la possibilité de rentrer une petite voiture ou des vélos. Le grand coin atelier peut également séduire. L'accès se fait également par l'intérieur de la cour. Les deux images Home Staging, montrent la possibilité d'aménager les pièces de façon moderne et optimale. Cette annonce référence 332806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rénovée avec terrain

190m²

Jolie corps de ferme, entièrement rénové sur la commune de Josat. La vue est époustouflante. Vous trouverez le calme, la nature et de l'intimité entre amis sur un jardin avec un abris équipé de prise électrique, idéal pour soirée plancha, barbecue … L'annexe permet également de stocker du matériel, moto, vélo ou voiture et le carport nous accueil dés notre arrivé. La récupération des eaux pluviales contribue à l'arrosage tout au long de l'année. Au RDC, on retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte et la salle à manger. L'ancienne écurie a été transformée en local technique, bureau (local couture) et grand atelier. A l'étage on retrouve les trois grandes chambres dont une de 42 m2, une de 27 m2 et la dernière 11 m2 environ, 2 WC et 2 salles d'eau. L' ancienne grange a été également rénovée et équipée d'une grande porte sectionnelle donnant sur le jardin. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SERRES

1600m²

Terrain de 1600 m2 constructible à Serres. Celui-ci, a une vue dégagé sur le mont Bar et une belle exposition plein sud. Proche de Saint Paulien, d'Allegre et du Puy en Velay. Les eaux usées sont desservies avec une capacité suffisante, sous condition d'autorisations. A défaut il devra être mis en place un dispositif d'assainissement autonome, en conformité avec le SPANC. Les eaux pluviales ne sont pas desservies, et le mode de gestion devra être présenté lors de la demande de permis de construire. L'eau potable est desservie avec une capacité suffisante. Cette annonce référence 313895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 29 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vernassal

144m²

Cette maison est située dans le bourg de Vernassal. Cette grande habitation est au cœur d un magnifique village, avec le calme et la proximité des bois, les amoureux de la nature, seront conquis par la pêche, la chasse, les randonnées, et les champignons. On retrouve au rez de chaussé : un grand séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain rénovée; avec une aspiration centralisée. A l étage: 3 chambres spacieuses, 1 salon, 1 dressing, 1 salle de bain. La toiture est en bon état. La façade est rejointée, Les dépendances proposent un grand potentiel, notamment le grand garage et la cave voutée. Cette annonce référence 311146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4593.00 € et 6215.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON

244m²

Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 297523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 443 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON

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Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 279849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 443 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 429 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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