Tollevast Maison de caractère aux prestations soignées

Tollevast
Tollevast Maison de caractère aux prestations soignées - photo 1
Prix de vente3190002262.4113475177305 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1285 m²Terrain
2Étages
1949Construction

Description

Derrière le charme de cette ancienne bâtisse se dévoile une maison entièrement rénovée, où élégance et confort moderne se conjuguent harmonieusement.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, elle offre notamment la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses espaces nuit au rez-de-chaussée.

Rénovation récente, prestations de qualité, pompe à chaleur avec climatisation réversible, assainissement neuf et excellent classement énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour un quotidien confortable, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage.

Située à 15min de Naval Group, 25 minutes d'ORANO La Hague et de Flamanville, une maison rénovée avec soin, qui réunit personnalité, confort et fonctionnalité.

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
96 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Tollevast
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Construite en 1976 et implantée sur une parcelle de 751 m², cette maison d'environ 133 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une configuration permettant de profiter d'une véritable autonomie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, comprenant un grand séjour, une cuisine récemment rénovée en 2026 et une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très grande chambre de plus de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un palier avec rangements. Cette configuration permet d'envisager une vie quotidienne principalement de plain-pied ! À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, deux bureaux servant actuellement de 4éme et 5éme chambres pouvant convenir au télétravail ou à des activités personnelles. Une salle d'eau avec WC équipée d'un broyeur complète ce niveau. Le tout permet d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou pour disposer de pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 90 m², offrant un important espace de stockage, de bricolage ou de stationnement selon l'aménagement existant. Il comprend notamment une porte de garage manuelle en bois, une chaudière et un ballon d'eau chaude De Dietrich de 200 litres. Plusieurs travaux et équipements viennent compléter les prestations de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Portail extérieur motorisé en aluminium. - Cuisine neuve installée en 2026. - Travaux réalisés en 2025 concernant les sols et les sanitaires des WC. - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, dont l'entretien est à jour. - Fibre optique présente. - VMC simple flux. - Véranda. - Panneaux solaires installés il y a environ deux ans, actuellement non fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m², entièrement clôturé et arboré, permettant de bénéficier d'un cadre agréable autour de la maison. Un potager, récupérateur d'eau et une Terrasse/ Balcon complètent les aménagements extérieurs et offrent un espace propice aux amateurs de jardinage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille ! Cette annonce référence 352196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 315 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : D (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherbourg-Octeville
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Grande maison sur sous-sol à Querqueville
320000
2 319 €/m²

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4
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138m²
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GRANDE PARCELLE DE 1700M² / SOUS-SOL DE 92M² / 4 CHAMBRES / DIAGNOSTIC D / PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS Dans un quartier calme et apprécié de QUERQUEVILLE, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1967, édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1700m². À votre arrivée, la paisibilité du secteur se ressent et la nature y est présente. Au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol de 92m² s'offre à vous. Celui-ci se décline en un grand garage, suivi d'un atelier et d'une buanderie. Au 1er étage, un couloir distribue une salle à manger agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au 2ème étage, un pallier dessert une grande pièce aménagée en chambre (pouvant être un bureau ou un espace de jeux), 2 chambres, une salle d'eau et un WC sanibroyeur indépendant. L'harmonie de ce bien est assurée par une parcelle entièrement close, un portail et une porte de garage motorisés, un ancien poulailler et une proximité mer idéale pour une balade à pieds ou en vélo. Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous. Informations pratiques : - Chauffage au fioul avec cuve de 1500L (consommation annuel actuel : entre 1280L et 1520L) - Tout à l'égout - Doubles vitrages PVC - VMC simple flux Travaux récents : - Toiture ardoise + velux (2014) - Porte d'entrée (2015) - Porte garage (2017) Travaux à prévoir : - Électricité Cette annonce référence 348882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 913 € et 3 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Querqueville
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Vous rêvez d'espace, de charme authentique et d'une vie ultra-pratique au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre offrant 158 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 833 m² ! ​Une très belle occasion pour installer votre famille dans un cadre chaleureux, verdoyant et proche de tout. ​ Les points forts qui font la différence : ​Des volumes exceptionnels : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m qui apporte de la luminosité, un volume aérien et un cachet fou à chaque pièce. ​Un espace de vie idéal pour la famille : La maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 4 belles chambres spacieuses et une salle d'eau et un dressing indépendant. ​Un incroyable potentiel d'évolution : Un grand grenier, déjà isolé, offre de superbes volumes prêts à être aménagés selon vos envies ! Idéal pour y créer une grande salle de jeux, un bureau ou deux chambres supplémentaires pour agrandir la maison. ​Deux garages fermés : Un espace rare et très recherché ! Vous profitez d'un premier garage en sous-sol et d'un second garage totalement indépendant. ​Un grand jardin privatif : Le terrain de 833 m² entoure la maison. Entièrement clos, il est parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs barbecues d'été . ​ Une localisation et une accessibilité parfaites : Une vraie vie à pied et sans stress ! La maison se situe à seulement 600 mètres du bourg de Bricquebec et à 200 mètres d'une grande surface commerciale. Le + confort : Les transports en commun sont accessibles à deux pas, facilitant tous vos déplacements. ​ Pour préserver l'intimité du bien, toutes les photos ne sont pas diffusées en ligne. Contactez-moi pour plus d'informations. ​ Cette maison a tout pour devenir votre futur cocon ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Cette annonce référence 340772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUAL EL MALKI (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99533899300018. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 103 € et 4 199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3190002 262 €/m²